市建局呎價萬五收購靠背壟道合作社物業
公務員合作社樓宇因合作社解散手續繁雜，加上業權分散、難凝聚重建共識，其中九龍城靠背壟道/浙江街發展項目所涉及的最後一位前社員，上月取得業權成為業主，市建局昨提出呎價15,385元收購相關物業，共涉466個業權。本報記者昨走訪相關樓宇，有居民指大廈外觀仍新淨，不願遷離；亦有居民指周邊生活配套完備，對收購價並不動心，建議市建局預留至少500平方呎相關「樓換樓」單位，維持居民原有生活水平。
重建合作社樓宇涉及處理解散合作社、修訂地契、分契、散社後由前社員成立業主立案法團等手續。其中已解散的前合作社社員在取得單位業權後，需向政府繳付補地價以撤銷轉讓限制，才能自由轉售單位。
九龍城靠背壟道/浙江街發展計劃涉及的最後一位前社員上月取得業權成為業主，市建局於昨日提出以實用面積每平方呎15,385元收購相關物業；今次收購建議的「劃一補地價呎價」為每平方呎1,177 元，在扣除補地價金額後，未補地價單位業主獲得的補償，為實用面積每平方呎14,208元。業主有60日時間考慮。
每5年維修 大廈外觀仍新淨
記者昨日走訪多位居民，吳小姐於該區生活近30年，現單位面積近千平方呎，她說大廈每5年就做一次小維修，每10年就做大維修，所以外觀仍十分新淨，「如政府堅持要拆，我會感到非常可惜。」她又說，重建可能令住戶原有生活水平下降，很難再找到比現在舒服的單位。
77歲王先生居於700平方呎單位，他說因年邁故支持該區重建，「5年後都唔知仲走唔走得郁，都係希望可搬到有電梯嘅單位。」
