內地專才1.46億購ONE STANLEY洋房
香港特區政府積極推出多項搶人才計劃，不單止引入人才，亦帶來財氣，昨日至少有3宗逾億元豪宅成交。當中包括有內地專才豪擲逾1.46億元向建灝地產購入赤柱黃麻角道128號豪宅ONE STANLEY的27號洋房，實用面積3,304平方呎，呎價達44,200元，成交價及呎價同創項目新高。據悉，買家作自住用途。◆香港文匯報記者 梁悅琴
建灝地產集團投資及銷售部董事鄭智荣表示，ONE STANLEY昨透過招標售出的27號洋房，乃項目開售以來成交面積最大之洋房，位處獨立大單邊，實用面積3,304平方呎，外連1,121平方呎特大前後花園，並設737平方呎天台，屬四房四套連儲物房連工作間及書房戶，可享海景，買家為外區客人，採用120天即供付款辦法。
據悉，該洋房買家為內地專才人士，鍾情項目地段及無邊際海景，加上全面「撤辣」後，無須再繳付額外印花稅或受「先免後徵」條款等限制，遂即以公司名義購入單位，計劃作自住用途。
鄭智荣續稱，該盤至今累沽11伙，總成交金額逾9.56億元。有見首批單位銷情熾熱，集團最快將會在未來一至兩星期內首度開放前排臨海皇牌獨棟洋房供預約參觀，該批精選皇牌洋房僅設11間，全屬首推戶型，實用面積由約3,600至7,000平方呎，全屬超級大宅級別，客人亦需攜同100萬元本票以安排參觀臨海單位。
單日至少有3宗逾億成交
另一邊廂，華懋集團旗下薄扶林碧麗軒亦透過招標以1.5億元售出洋房3，實用面積4,326平方呎，連891平方呎平台、63平方呎花園及275平方呎天台，四房四套連儲物室間隔，設私人電梯及泳池，呎價約34,674元。據了解，買家計劃作自住用途。
長實旗下半山波老道豪宅21 BORRETT ROAD以招標形式售出3樓06號單位，實用面積2,169平方呎，四房雙套連儲物房間隔，連1個車位，成交價1.15億元，實用呎價約53,020元。長江實業營業經理陳詠慈表示，21 BORRETT ROAD位處半山波老道高點位置，縱然外圍市場波動，仍然不會影響項目的吸引力，故相信未來的成交量及售價，將繼續被市場看高一線。
行政長官李家超早前表示，他上任後推出多項搶人才計劃，截至今年3月底，已有約11萬人經各項人才計劃來港，其中高端人才通行證計劃共收到約77,000宗申請，約62,000宗已獲批。根據調查，高才通人才在港主要從事管理和專業工作，收入中位數約5萬元，約四分之一高才的收入達10萬元或以上、一成人月入達20萬或以上（即年薪達250萬元或以上）。不少高才攜同配偶來港，單以去年計，配偶人數逾21,000。他們普遍年輕，逾半40歲以下，部分開始投入職場，大多從事較高技術的工作，月入中位數約3萬元，一成更達十萬元或以上。他表示，估算「高才通」計劃每年可以為香港帶來約340億元的直接經濟貢獻，相當於本地生產總值約1.2%。
