交椅洲人工島環評程序年內啟動
特區政府考慮到近幾年的財政狀況緊張,決定推遲交椅洲人工島填海工程。發展局局長甯漢豪昨出席電台節目時表示,人工島填海工程雖延後開展,但會爭取在今屆政府啟動填海工程,而今年稍後將會提交環評報告,以啟動環評程序,詳細工程設計亦將陸續啟動。她強調推遲發展交椅洲人工島項目,不會影響未來10年的房屋供應。
甯漢豪強調,特區政府造地決心並無變,預算案提出稍為推遲交椅洲人工島起動填海工程,主要考慮到過去數年財政緊張以及社會有擔心,要調整基建工程的推展,故希望做好融資及財務方案才開展工程,估計到2026年中交椅洲項目的工程設計等資料會較詳盡,當然亦會同步參考不同的融資、財務以及開發方案。至於能否由開發商包辦人工島發展,她認為可以考慮,但不相信只有獨沽一味的的財政方案,她形容「政府不會將所有雞蛋放在一個籃內」,會確保不同持份者都可參與融資,最終政府也一定要擁有土地供應的主導權。
甯漢豪又解釋,交椅洲人工島項目爭取今屆政府任期內開展工程,她認為推遲不會影響房屋供應,但熟地供應可能會有調整。她稱,未來10年熟地供應目標達到約3,300多公頃,當中預計後5年有400公頃來自交椅洲。如今交椅洲項目推遲,中間需要找回一些地,政府會嘗試循一個方向找,例如北部都會區很多地方已經開工,那些比較成熟規劃的地方,政府看看能否做得快點,量做得大點,來作為補充。
馮祥記倒閉無礙工務工程
對於北部都會區的發展,甯漢豪指早前有幾宗換地個案未能成事,她明白大家有不同看法,商討地價始終有需要過程,總有一方覺得太高,另一方覺得太低,但她相信專業測量師會按市況調節地價。她又指,歡迎私人業權人參與發展北都土地,但如果未能配合政府計劃,包括土地用途及發展時間表,當局就只能「遵守遊戲規則」收地,並且提供合理賠償,否則難以表明政府有決心主導大型項目。
被問到建築商馮祥記集團清盤一事,甯漢豪指企業倒閉有不同原因,可以是管理模式或投資失利,而馮祥記向來不是承接工務工程的主要部分。據她了解,馮祥記亦比較少承接工務工程,因此對工務工程無特別影響,手上亦無未完成的合約。但她希望業界做好工夫,管理他們的工程,未來香港的工程量有所增加,認為只要管理好是有生意做的。