荃灣中心兩房「撤辣」後325萬極速沽
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）財政預算案公布「撤辣」後，市場購買力再次激活。美聯物業鍾家豪表示，觀望已久的客戶於預算案公布一系列提振樓市措施後，恢復入市信心，荃灣中心於「撤辣」後兩天連錄約10宗買賣成交，為近3年以來最旺，單位成交價約288萬元至335萬元。
中原地產余仲平表示，荃灣中心15座低層H室，實用面積374平方呎，兩房戶，業主叫價350萬元，經議價至325萬元成交，買家為外區上車客，見「撤辣」後成交激增，現時樓價比高位已大幅回落，認為見底在即，即出動覓盤入市，睇樓不足3小時，火速拍板購入該單位。業主於1982年1月以27萬元買入，持貨42年獲利298萬元。
尚悅嘉湖山莊齊現追價成交
部分買家追價入市。元朗尚悅10座中層H室，實用面積743平方呎，據悉，單位早前以660萬元放售，原業主見近日市況好轉，反價10萬元，區內家庭客憂樓價回升，遂追價10萬元以670萬元購入單位，實用呎價約9,017元。美聯物業蔡沚錡表示，原業主2015年以約727萬元於一手購入單位，持貨9年蝕57萬元。
美聯物業湯少表示，天水圍嘉湖山莊樂湖居9座中層E室，實用面積448平方呎，兩房套間隔。據悉，單位早前以420萬元放售，獲兩組睇樓客洽購，業主因而心雄反價至425萬元，及後再反價至428萬元，買家為區內首置客，見「撤辣」即急入市，追價兩次以428萬元承接，呎價9,553元。
上車客趕入市 德福花園兩房535萬易手
上車客加快入市決定。美聯物業徐廣森表示，九龍灣德福花園B座低層6室，實用面積約538平方呎，兩房間隔，望內園景。據悉，業主原本叫價650萬元，其後減價至550萬元，經議價後最終以535萬元易手，呎價約9,944元。買家為首置人士，認為單位呎價不足一萬元甚具吸引力，又擔心「撤辣」後樓市回升，故睇樓兩次即決定承接單位自住。
