備戰撤辣 九龍市區盤下月接連搶攻
長沙灣Belgravia Place今天開價 啟德天璽‧海已載樓書
近期市場呼籲月底財政預算案「撤辣」聲響不絕於耳，發展商亦開始作出相應準備，九龍市區接連有新盤部署3月出擊。恒基地產旗下長沙灣巴域街項目1期取名Belgravia Place，計劃今天上載售樓書及開價，有望成為龍年頭炮開價新盤。另一邊廂，啟德天璽‧海第1期開售如箭在弦，新地昨上載售樓書，最快下周對外預約開放示範單位，下月以招標推售首批至少52伙，主推四房戶，亦會涵蓋部分低座單位。◆香港文匯報記者 梁悅琴
恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，長沙灣Belgravia Place訂價參考九龍區新盤，首批主力推出一房及兩房單位，將於今天下午開放示範單位予恒地會會員參觀，最快3月初開售。他指出，由於項目收到不少查詢，因而加快推盤步伐。
Belgravia Place涉714伙
Belgravia Place共有714伙，面積177至759方呎，涵蓋開放式至三房，另有少量特色戶。項目設有面積約1.9萬方呎會所， 擁有50米泳池等。
天璽·海設多種付款辦法
同屬九龍區，新地代理總經理陳漢麟表示，啟德天璽·海第1期由5座住宅大樓及2座低座住宅大樓組成，提供256伙。其中，標準分層戶佔238伙，提供兩房至四房單位，面積541至2,196方呎。另設有18伙特色單位，分別為三房至四房，面積998至4,608方呎，當中6伙連私人泳池。
他稱，項目主打四房大單位，佔整體單位數目73%。而下月首批招標單位將不少於52伙，傾向先銷售四房大單位，亦有機會涵蓋低座單位，屆時會提供多種付款辦法。
新地：繼續月月有樓賣
此外，新地副董事總經理雷霆指，集團下季計劃推售元朗The YOHO Hub 2期及屯門NOVO LAND 3期，會繼續月月有樓賣。
萬科長沙灣連方年中加推
另一邊廂，萬科香港董事總經理周銘禧表示，集團計劃下半年推售大埔馬窩路項目，提供1,500伙，戶型多元化，走大眾化路線，預計於2025年至2026年建成。至於長沙灣連方共有逾500伙，涵蓋開放式至三房戶，將於今年年中加推不同戶型單位。其中，第1座部署今年交付。
他又指，公司旗下首個酒店項目、位於北角的The Stellar於去年9月正式開業，平均出租率已達90%。
