湯文亮：炒虛幣風險高 買舖更實際
香港文匯報訊（記者 黎梓田）早前資深物業投資者、紀惠集團行政總裁湯文亮指出，特區政府對投資移民買工商舖物業「開綠燈」，在此背景下相信2024年舖位市道會不錯，但投資移民容許的投資金額太少，只得1,000萬元，如果不能做按揭，最少要畀多1,000萬元才有一個比較「像樣」的舖位；退而求其次可以買乙級商廈，收租可以夠交自住物業租金。
若銀行放水 用3億入市
自稱「無師自通」投資比特幣的湯文亮撰文稱，當時「預咗輸，現在反而贏」，並在幣價約2萬至2.2萬美元的時候買了100個比特幣，然後在約3.6萬美元時候沽出，並收益約2,800萬港元轉做定期。湯文亮表示，是次以「探討式」心態買比特幣，發覺投資虛擬資產風險很高，投資隨時清零，賺到錢算是好彩。他補充，自己將不會繼續投資比特幣，也無意「撈過界」做虛擬貨幣KOL。
此外，雖然市場對於北上消費對本地舖位的影響有擔憂，但湯文亮認為，北上消費一直都有，目前或者對舖位有少少影響，但不是那麼嚴重。他指，預期2024年舖位買賣價會慢慢上升，升幅大約有一成，但個別地區的舖位可能要減值。
對於近日有新工商舖基金成立，湯文亮坦言自己並不睇好那些基金，因為舖位是睇長線，基金投資有時間限制，到期滿後「就算要輸都會賣」，寧願自己親自買舖。至於2024年投資舖位的部署，他指最快第四季才會入市，如果銀行「放錢」，會用3億至5億元入市，不過2024年投資都傾向比較被動，亦不能衝動。
