YOHO WEST折實均價1.25萬加推159伙
天水圍新盤低價促銷 第三輪沽243伙佔可售單位逾八成
美國雖連續第三次暫停加息，惟市場對息口走向仍存在分歧。有見於香港息口走勢未明，即使新盤銷情不俗，發展商低價推售策略未見明顯改變。新地及港鐵發展的天水圍天榮站項目YOHO WEST 昨第3輪銷售涉280伙，市場消息指出，截至昨晚7點沽出約243伙，佔該輪推售280個單位約86%。發展商即日「添食」原價加推159伙，折實平均呎價約1.25萬元。同時，新地更新舊有價單，提高部分單位售價，周三開賣單位涉及291伙。◆香港文匯報記者 黎梓田
YOHO WEST昨晚上載六號價單，加推共159伙應市。推出單位涵蓋開放式至3房一套開放式廚房間隔，市場消息指折實平均呎價12,599元，屬原價加推；入場單位為第2B座9樓B5單位，實用面積288平方呎，1房間隔，折實售價334.36萬元，稍高於第3輪銷售的折實入場價321.73萬元。發展商敲定本周三（20日）推售291伙。
至於第3輪銷售，就現場所見，昨日上午9時A組時段前，已有數十組準買家排隊準備進場揀樓，而上午11時B組時段亦見有近百組買家在場外排隊等候進場。是次第3輪銷售，涉及280伙，戶型由開放式至3房，折實價介乎321.73萬元至895.08萬元，折實呎價則由10,569元至15,776元。項目示範單位設於西南九龍商場V Walk內。
憧憬息口見頂 有買家「Full-pay」
頭籌買家楊氏夫婦昨日表示，剛斥資650多萬元，入市一伙3房1套戶，並以「Full-pay」入市。楊先生指，自己原本居於長沙灣，為退休人士；是次入市主要看中該項目「好靚、空氣好」，加上方便與家人照應而決定入市。他又提到，其媳婦已於次輪銷售入市同座一伙2房戶，也是同一層，方便互相照應。其媳婦亦有陪同到場揀樓，她表示，早前曾視察過項目，同樣鍾情其社區配套多元化，看好未來發展，「又有公園，又有巴士站，仲要輕鐵站上蓋」；至於美聯儲最新公布暫停加息，並暗示來年將會減息，因此「一定要買」，強調對未來樓市充滿信心。
買樓自住不理樓價升跌
公務員買家趙先生亦表示，是次斥資約480萬元入市項目一伙高層2房戶自住。他稱，自己與家人同居於同區一個公屋單位，打算搬出自住，同時希望位置就近家人，因而決定入市此盤；又提到自己於項目對上兩輪銷售時均有入票認購，惟未能入市心儀單位。
對於美聯儲公布來年將會減息，趙先生認為減息屬好事，將來供樓「可以供少啲」，樓價走勢就「唔理咁多」，強調自己供款能力足夠，且屬自住，「跌同升都唔賣出去，所以冇分別」。
