專家之言/香港租貴 難吸引大型超市落戶
「香港並不是一直沒有倉儲式大型賣場，早在1996年法國零售巨頭家樂福（Carrefour）就進駐香港市場，但因水土不服，難敵本港連鎖超市的強大競爭，最終在2000年敗走香港，主力在內地發展。」香港一國兩制研究中心研究總監方舟表示，香港因地小、租金貴，加上營商制度與內地不同等因素，較難吸引類似山姆的倉儲式大型超市來港發展。
「香港和內地在食物及產品安全標準、營商制度等方面也是兩種不同的體制。」方舟指出，香港與內地不能共用貨品供應鏈，即使同屬一個集團，但香港和內地的門市最多可以共用5%的供應鏈，其餘的都要額外自行採購。「內地產品到港銷售需要更換包裝改為繁體字，還要遵循香港法例加入食物營養標籤等。」方舟表示，香港地方狹窄、租金昂貴、人工相對內地較高，加上山姆屬會員制貨場，除非產品售價較本港其他市場便宜很多，否則很難吸引港人付費入會，這些都是山姆模式貨場難以在港生存的原因。
可售內地難購得商品
針對通關後港人熱衷北上消費熱潮，方舟表示，在交通及通關便捷下，深港兩地居民互動及往來自然頻繁。他又指現本港零售業可以差異化發展，出售一些在內地難以購得的商品。此外，他提到本港需要加強服務質量，提升市民和遊客的認同性，做到賓至如歸，才是長久之計。
