蓮塘口岸佔地利 樓盤受港人追捧
深圳羅湖區蓮塘口岸開通3年多，因有深圳地鐵8號線接駁，可換乘地鐵2號、4號和5號線，快速往羅湖、福田、南山、寶安、龍華和龍崗等區，下月更可直達大小梅沙，因而成為港人和內地客通關的熱門選擇。據統計，截至11月8日，2023年經蓮塘口岸出入境人數突破1000萬人次。該口岸片區許多樓盤受港人青睞，包括高端住宅東方鳳雅名苑，四房大戶售1300萬元（人民幣，下同）起。\大公報記者 李昌鴻深圳報道
蓮塘口岸有地鐵站，可換乘多條地鐵線，大幅縮短蓮塘與羅湖、鹽田、福田、南山、龍華、寶安和龍崗等區的時空距離，加上口岸附近有公交車往羅湖、福田和南山等，交通便捷，成為港人過關的熱門選擇。
今年2月6日香港與深圳兩地全面通關後，蓮塘口岸啟用旅客檢查及小（客）車檢查，通行速度快，排隊時間短，9個多月以來，通行人員持續高速增長，開通首月即突破每天3萬人次的口岸設計流量，截至11月上旬，已先後17次每天通關人流超6萬人次，並在11月5日創下7.5萬人次的新高。
一直以來，蓮塘口岸積極落實深圳邊檢總站便民利企一攬子舉措，量身定製推出了跨境學童優先查驗、散客專道即來即放、旅遊團專區集中驗放、小車乘客就近通行等20餘項通關便利舉措。因優化了通關環境，加快通關速度，該口岸極大便利了兩地人員往來，促進兩地雙向奔赴和相互融合，口岸附近的樓盤受港人追捧。
東方鳳雅名苑僅提供144伙
位於羅湖區蓮塘雲桐一路1號的東方鳳雅名苑，由4幢13至24層高住宅組成，呈圍合式布局，三面採光通風。售樓員唐小超表示，該盤建築面積4.9萬平米，為超低密度設計，僅提供144伙，擁有360個車位，其中住宅車位220個、商業車位140個，住宅與住宅車位比例是1：1.5，這是深圳許多屋苑難以比擬的。
戶型三款 四房1422萬入場
東方鳳雅名苑主要提供三款戶型，其中166平米單位，四房兩廳設計，有兩款間隔，除了客飯廳連接雙露台外，主人套房也有大露台，實用見使；另一是188平米單位，為四房＋一房兩廳間隔，客廳旁的房間可改作多用途房，也能打通擴大客廳的面積。該盤單位折扣後售價1300萬至1800萬元（約1422萬至1969萬港元），每平米均價約8.5萬元。
唐小超指出，東方鳳雅名苑位於梧桐山腳下，三面環山，空氣清新，距離梧桐山登山道僅150米，旁邊的仙桐體育公園，有足球場、籃球場、網球場、羽毛球場、乒乓球館，以及內地最大的戶外攀岩場之一。教育方面，該盤學區房是羅湖螺嶺外國語學區，就近學校有羅外小學、羅湖外國語學校初中部。至於交通十分便利，距離地鐵8號線蓮塘站約830米，步行10分鐘可達，屋苑旁還有公交車站。
