蓮塘口岸客量破頂 周邊樓盤熱賣
深圳羅湖蓮塘口岸通關3年多以來，如今已成為內地和香港居民通行的熱門口岸。蓮塘口岸有地鐵8號線連通羅湖、鹽田、福田和南山等地，便捷的交通和高性價的樓盤吸引許多港人在口岸周邊置業，用於度假、工作或養老。距離蓮塘口岸3個地鐵站的新盤御景天巒府，在國慶期間推出備案價八五折，大單位送一成首付，價格與龍崗中心城相若，吸引不少人士包括港人入市。\大公報記者 李昌鴻深圳報道
蓮塘口岸於2020年8月26日正式開通，客流量在今年暑假以來七度創新高，單日最多達6.29萬人次，是口岸設計人流量的兩倍。今年國慶長假期間，蓮塘口岸再度出現人山人海的盛況，擠滿內地和香港旅客。
片區打造互聯網產業帶
近年羅湖區大力打造大梧桐新興產業帶，蓮塘口岸附近的片區規劃為深圳互聯網產業集聚區，以互聯網及其延伸產業為核心，推動互聯網、電子商務等數字經濟集聚發展，打造創新、創業、創客、創投「四創聯動」產業園區，主要發展互聯網、電子商務等戰略性新興產業。此外，蓮塘片區正在聚焦新一代信息技術、生物醫藥等，將打造蓮塘口岸先進製造業協同發展區。
蓮塘口岸帶來的大量客流，帶旺了該區商業、餐飲、交通和樓市，口岸附近的樓盤受惠，有不少港人業主的蹤影。
從蓮塘口岸乘坐地鐵8號線，3站抵達梧桐山南站，步行約500米即達御景天巒府。該項目售樓員吳小姐表示，樓盤由兩幢住宅樓和一幢商業樓組成，佔地1.5萬平米，建築面積14.4萬平米，綠化率40%，提供756伙，單位面積由75至150平米，間隔兩房兩廳至四房兩廳。吳小姐透露，兩房戶已售罄，樓盤推八五折優惠，115平米以上的大戶型送一成首付，每平米均價4.8萬元人民幣。這一價格與遠離深圳市中心的龍崗中心城相近，性價比高；加上鄰近梧桐山優美景致，吸引不少港人購入。
教育配套完善 地鐵網絡發達
吳小姐介紹，御景天巒府周邊配套完善，教育方面，項目西側緊鄰規劃24班小學用地；交通方面，通過地鐵出行，3站往返蓮塘口岸，7站到達羅湖核心地帶蔡屋圍商圈，由此換乘可以乘坐4號、10號、11號等多條地鐵線，快速連結福田中心區、龍華深圳北中心區、深圳灣總部群及前海核心區等重要經濟、商業和金融中心區等。
