話你知/內房產業鏈對GDP影響佔30%
房地產上下游產業鏈共涉及超過20個產業,其中包括機械設備製造業、建築業、建築材料、金融業、家具、家電、裝修、物管等,產業鏈覆蓋面廣闊、開發流程長。有統計估算,內房行業本身及產業鏈對中國GDP(國內生產總值)影響佔比超30%,對於經濟的重要性不言而喻。
儘管近年內房債務危機令行業對經濟的貢獻有所下滑,但依舊具有不小影響力。有統計表示,地產在2020年拉動8%的GDP,此外有多個行業受提振,增加值排名前10的產業包括建築、批發和零售、非金屬礦物製品、金融、金屬冶煉和壓延加工品、綜合技術服務、租賃和商務服務、電力熱力的生產和供應,以及交通運輸、倉儲和郵政,廣義地產對經濟增長的貢獻則跌至5%以下。
內房不僅牽涉諸多上下游產業,還可帶動大量就業。有報告指出,在2005年,房地產吸納的城鎮就業人數為150萬人,2021年該數字擴大至520萬人,就業人員穩定增長,上市房企員工總數則略微下跌至逾80萬人;至於建築業的就業人數由近3000萬人的高峰逐步下滑至2021年的約2000萬人,城鎮就業佔比由2023年的7.6%降至2021年的4.2%。