透視鏡/重建天星碼頭\蔡樹文
天星小輪日前向海濱事務委員會提交文件表示，逾65年歷史的尖沙咀天星碼頭，已超過其設計壽命，建議將現有碼頭拆卸，全面重建。
尖沙咀天星碼頭是本港地標之一，擁有碼頭的小輪公司提出重建碼頭建議，除了碼頭已過其設計壽命外，相信更重要的原因，是近年天星小輪乘客大幅減少，船公司財政困難，即使加價亦無法彌補虧損。
然而，碼頭所處的位置，讓天星碼頭坐擁巨大的商業價值。只是，現有的舊設施及建築設計，導致碼頭潛在商業價值難以得到發揮。
重建重點，在碼頭商業營運上着墨。天星碼頭將申請放寬或取消商業用途限制，改建成市集或文化活動場地，讓更多商戶進駐，增加非票務收入，加強夜經濟效益。
在可預見的將來，天星小輪靠加票價彌補營運損失實不容易。透過碼頭商業營運收入補貼航線營運，是解決方法之一。有關重建碼頭的建議值得考慮，前提是必須有一個合理的營運方案，同時，要更好發揮碼頭地標作用，助力維港夜經濟活起來。
