花都樓價低水 新盤交投增逾半
今年上半年廣州花都區新盤成交共4549宗，按年大升52%，增速為廣州最快。花都區的置業吸引力，主要在於新增地鐵線提升交通便利度，醫療、教育等配套資源日趨成熟，加上樓價低水，樓盤性價比高。其中，位於新區（花都區府+緊鄰空港經濟區）的陽光城蘭園·翡麗灣，距離地鐵蓮塘站500米內，商業配套、教育資源完善，兼且坐擁北站商務區、花都CBD和空港商務區「黃金三角」，未來升值潛力高。\大公報記者 帥誠廣州報道
廣州上半年新盤成交逾4萬宗，按年增長3%。據廣州中原研究發展部數據，花都區每平米成交均價2.07萬元（人民幣，下同）。另據克而瑞數據，花都區上半年有3個板塊每平米成交均價超過2萬元，分別是花都區府（25942元）、花都湖板塊（25930元）和CBD中軸線（20766元），汽車城、廣花路、獅嶺、花東鎮等板塊每平米均價只有1萬多元。克而瑞廣州區域客戶總監陳子文指，目前花都區可謂是廣州市樓價「窪地」。
花都區府板塊位於新華街，是花都老城區域，並為花都區的行政、文化和商業中心。花都新區為花都區府+緊鄰空港經濟區，其中，坐擁北站商務區、花都CBD和空港商務區「黃金三角」的濱水新城板塊，將打造成為擁有商業商務、生態居住、工業總部、文化休閒的濱水新城區。
11幢物業組成 提供986伙
處於區府商務區及濱水新城交匯處的陽光城蘭園·翡麗灣，規劃佔地約3.9萬平米，總建築面積約11萬平米，由11幢高層住宅組成，提供986個單位。項目還設有農貿市場、陽光跑道、陽光草坪、全齡兒童活動區、三軸五感多層次中央園林。
項目經理崔源茂透露，陽光城蘭園·翡麗灣因地處濱水新城與區府商務板塊交匯處，區位優勢明顯，加上緊鄰的濱水新城居住區，未來不僅能享受投資10億元、26萬人口規劃的濱水新城區位輻射，還能受到區府商務板塊利好帶動，坐擁千億規劃配套。
從交通、商業、醫療、教育等生活配套看，項目距離地鐵9號線蓮塘站500米內，15分鐘內通達廣州北站及白雲機場、40分鐘到珠江新城。項目500米內有5個公交站和10多條公交線路，老人孩童出行同樣便利。項目緊鄰的田美城生活廣場配置麥德龍超市，自駕5分鐘可直達廣百大潤發商圈，15分鐘直通融創文化旅遊城，商業配套在花都新盤中屬相當齊全。
四房戶南北通透 視野開闊
教育配套同樣完善，陽光城蘭園·翡麗灣自身規劃配套18班幼兒園，讓小孩無縫接駁學前教育，且距離花都排名第二優質私立中學──廣州大學附屬中學花都實驗學校僅一路之隔，真正做到家門口上學，周邊還有廣州大學附屬小學（規劃中）、黃岡中學。
項目單位面積由89至124平米，三房兩廳至四房兩廳間隔，戶型方正，超寬樓間距。89及106平米單位，同為三房兩廳間隔，長形客飯廳與廚房設計，廳和房間各在一邊，私密性高，其中106平米戶型主人房設有獨立浴室，私密性和便利性更佳。124平米四房戶型，位處單邊，私密性更高，四開間朝南，配有南北通透雙露台；觀景露台連通房間，向外凸出，擁覽270度開闊視野；客廳飯廳一體化，配上U形廚房，擴大空間感。
