凱柏峰最快今加推 親海駅I一伙41人爭
【大公報訊】兩大焦點盤市場反應理想。信置（00083）夥嘉華國際（00173）及招商局置地（00978）合資的日出康城凱柏峰Ⅲ，示範單位昨日正式開放，暫錄逾千參觀人次，擬最快今日加推不少於65伙；另長實（01113）油塘親海駅I昨晚截票，市傳累收近9000票，超額40倍。
凱柏峰Ⅲ示位逾千人參觀
信置執行董事田兆源表示，凱柏峰Ⅲ示範單位昨日首日開放，截至下午時段已錄逾千參觀人次，約七成為年輕人，當中不乏年輕家庭客意欲購買三房戶自住，故初步傾向集中加推兩房及三房，以滿足市場需求。油塘區新盤開賣在即，被問及會否擔心分薄客源，田兆源表示親海駅銷售非常成功，相信周日繼續紅盤高開，帶動整體市場氣氛轉熾，凱柏峰Ⅲ會按自身步伐推盤。
凱柏峰Ⅲ獲美聯物業及經絡按揭轉介提供置業按揭優惠。美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明稱，該盤開價後，全面凍結區內二手，估計樓盤的投資者比例佔約三成，料租金回報率約3厘。
經絡按揭轉介營運總監張顥曦指出，買家可承按九成，按息全期低至銀行同業拆息（H）加1.3厘，封頂息率為3.625厘，現金回贈有3%，年期最長可至30年。
市場憧憬親海駅I於周日延續「一Q清枱」佳績。市場消息稱，該盤昨日黃昏截止登記認購，共收近9000票，相對周日發售的219伙，超額40倍，41人爭一伙。
長實營業部首席經理郭子威表示，親海駅I的1房單位乃今期主打戶型，售價介乎360餘萬元至460餘萬元，郭氏相信這價位是市場最能負擔，加上項目位處九龍東市區，鄰近兩線交匯的油塘站，買家只須以平均400餘萬元便可購得一個市區1房戶，實屬難得。
郭氏續稱，親海駅I兼享維港景色，整體單位售價較市場新盤，甚至現貨更具優勢，對於售價非常敏感的買家而言，絕對是上佳之選。
