番禺蓮花發展迎黃金期 樓市具潛力
地處珠江口的廣州番禺蓮花片區，一直是大灣區發展的黃金風口，周邊有數個科創高地。伴隨着廣深港澳科技創新走廊的規劃升級，蓮花灣被嵌入到其核心腹地內。同時，該區被官方欽點為承接大學城科研成果的功能區，與南沙聯動發展，未來將是廣州南北發展的戰略支點。片區內的亞運城天瓏ONE，高層單位享開揚江景，住戶可通過多條地鐵線抵達廣州各地，前往深圳、東莞也很方便，項目自帶商業配套，學校、醫療資源豐富。\大公報記者 帥誠廣州報道
早在廣州「十四五」開局之年，南大幹線、廣汽基地、蓮花站TOD等重要項目被提上日程。從區位上看，蓮花灣北接大學城、琶洲人工智能高地，南聯南沙，西鄰萬博，東與東莞松山湖、濱海灣新區隔海對望。
廣東省地產智庫成員、廣州房協專家委員會成員鄧浩志介紹，目前蓮花灣已經擁有年產值達千億級的廣汽智聯新能源汽車產業園、逾20家名企進駐的思科智慧城，以及坐擁13所高校的華南高教中心。片區內的樓盤在產業和配套的加持下，投資潛力持續上升。鄧浩志認為，亞運城項目是該片區置業的首選。
交通方便 3站到慶盛高鐵樞紐
亞運城天瓏ONE是番禺十餘年大盤亞運城新推出的項目，位處番禺東部的石樓鎮、石碁鎮地段，靠近廣州地鐵4號線海傍站，通過4號線，可換乘5號線、8號線、7號線前往珠江新城、國際金融城、琶洲、廣州南站等地；乘坐4號線往南沙方向，3站到慶盛高鐵站樞紐，前往深圳、東莞十分便捷。此外，從番禺廣場延伸到海傍站的地鐵3號線東延段正在興建，預計今年開通，未來可乘地鐵直通珠江新城，也可通過3號線換乘地鐵18號線或22號線。
開車則可通過新化快速路、南沙港快速、繞城高線、南大幹線等通往天河、海珠、南沙等。項目附近將新增蓮花山過江通道，已通車的南沙大橋、南沙至東莞過江通道等，與大灣區1號公路構成大灣區環江通道，15分鐘便捷通達東莞，30分鐘達深圳。
亞運城總佔地273萬平米，總建築面積500萬平米，作為一個大型社區，目前入住人口超過5萬人，城內規劃約20萬平米的商業配套。亞運城天瓏ONE自設商業街和肉菜市場，樓下有基座商場，整體商業面積約4萬平米。
亞運城的學校資源十分豐富，共規劃19所學校，涵蓋9所幼兒園、5所小學、3所初中、2所高中，其中省一級的廣鐵一中番禺校區、廣鐵一中天成中學、廣鐵一中天峰中學，以及亞運城小學、天譽小學等14所學校已啟用。與天瓏ONE距離較近的有天韻小學、廣鐵一中天峰中學，且該屋苑內會配建一所幼兒園。另外，亞運城項目內有一所三甲醫院廣醫二院，天瓏ONE範圍內有約3000平米的社區衞生服務中心。
環境優美 天瓏ONE三面向水
事實上，在兩江交匯處、三面環水的天瓏ONE，江景是其最大賣點。高層戶型可俯瞰500米寬的珠江和200米寬的礪江，面向大小浮蓮山及蓮花山風景區，對望海鷗島。
項目園林設計方面，除了中央園林，還打造泳池、夜光跑道、書吧、陽光大草坪、綜合會所、籃球場、遊樂園等。
天瓏ONE共提供3550個單位，其中面積88平米戶型為兩房兩廳連儲物室間隔，戶型方正，設入戶花園，保障私密性的同時，也能結合需求作一些改造。103平米單位同為兩房兩廳連儲物室設計，睡房及客廳朝南，光猛舒適，主人房則以套房設計。
面積125平米戶型南北對流，三房兩廳連儲物室間隔，除設入戶花園外，還有玄關，私密性相對高，進門即是乾濕分離的浴室，方便回家先洗手消毒；6.7米闊的露台由客廳延伸到睡房，住戶盡享開揚美景；主人套房面積寬敞，預設入式衣帽間，美觀又實用。
