加強保障/轉按新安排 直接過數擴至所有銀行
因應2020年底發生的黃馮律師行被接管事件，香港銀行公會在金融管理局的支持下，早前在三家輪任主席行（即滙豐、中銀香港、渣打）之間以住宅物業的轉按交易為試點，測試新支付安排的流程。有見過程順暢，各方反應正面，公會宣布將新安排擴闊至所有公會會員（包括所有持牌銀行），六個月後再評估成效。\大公報記者 黃裕慶
銀行公會指，在新支付安排下，新造按揭銀行在處理轉按交易時，會將按揭款項通過銀行間即時支付系統（CHATS）直接支付予原有按揭銀行（見附圖），而不會再將款項預先支付予律師行託管，再以律師行支票清繳客戶原有按揭貸款（即現有的傳統支付方式）。
只適用住宅及相關車位
在黃馮律師行被接管事件中，數以千計銀行客戶受影響，致其按揭款項和樓價尾數被凍結，需另外設法獲取資金完成交易。銀行公會相信新支付安排有助避免客戶款項在不可預見的情況下被凍結，可加強對住宅按揭客戶的保障。
金管局副總裁阮國恒表示，新支付安排並非用以取代現有渠道，而是雙軌並行，部分原因是現行安排已經使用數十年，其間經歷過種種不同情景，而新安排會否出現「未諗過」的情況仍有待觀察。長遠而言，金管局希望新安排「成為主要渠道」，至於會否強制要求銀行轉用，他坦言現時「未決定到」，原因是市場參與者眾多，以較常參與按揭交易的律師樓為例即多達900間左右，難以短時間內完成相關的轉移工作。
在未來六個月試驗期間，新支付安排只會涵蓋住宅物業的轉按個案，包括住宅樓宇內的車位，主要是這類交易一般較為簡單，方便銀行觀察支付安排的執行情況。阮國恒說，在今年5、6月期間，銀行公會三家輪任主席行之間曾處理十多宗試驗個案，全部交易均順利完成，過程暢順；金管局期望透過擴闊試點銀行數目，收集更多有意義數據，以評估下一步工作。
研擴至其他物業買賣
阮國恒續說，在試驗轉按交易的同時，金管局將繼續與律師會討論，將新支付安排延伸至其他物業買賣，惟現時未有具體成果。金管局助理總裁區毓麟重申，新安排的設計是不會令客戶增添額外工作，除了有助降低交易風險，在部分情景下（例如加按套現）更有助縮短交易時間。
中原按揭董事總經理王美鳳表示，新支付安排可針對性避免經由律師樓暫管大額款項所衍生的風險問題，相信轉按客戶在了解有關安排細節後，會樂於選用新安排以增加保障。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明亦說，相信新安排對樓按市場的影響正面，隨着市場逐漸適應，預料新安排可擴展至一手及二手的新造住宅及非住宅物業。
