批土地開發不足 盧偉國倡運用郊園用地
香港文匯報訊（記者 張弦）房屋供應緊張是香港面臨的難題之一，本港最新平均公屋輪候時間上升至6.1年，立法會工程界議員盧偉國昨日表示，香港房屋供應緊張源於過去25年土地發展速度緩慢，建議可以運用郊野公園等用地。立法會選委會界別議員黃元山則認為，香港住屋問題源於土地供應的目標計算錯誤，促請特區政府無間斷造地，期望官員加強土地儲備的心態。
盧偉國在接受電台訪問時表示，本港過去25年來最大挑戰是土地開發工作做得不足，以致房屋供應緊張。香港開發了的土地只有四分之一，其中7%住人，而郊野公園佔超過40%，他認為政府可以運用郊野公園等用地，「現屆政府已開始進行修訂環評和城規條例等，希望新一屆政府加大力度，紓緩房屋土地問題。」同時，政府施政需作前瞻性長遠規劃，不能只視乎民意基礎，以「點心紙」方式提供土地開發選項。
黃元山冀加強土地儲備心態
黃元山則認為，本港的房屋問題是城鎮化停頓，土地供應目標計算錯誤。本港高密度利用土地的比例低，開拓將軍澳及東涌新市鎮後，拓展步伐停下來，洪水橋及新界東北的推展工作仍未見成效，認為要從以往教訓中學懂不可停止造地，期望官員加強土地儲備心態。
「可以停止起樓，但不要停止造地，官員仍未有土地儲備概念，怕造得太快太多，例如『明日大嶼』，當時說有機會造1,700公頃地，現在又變回1,000公頃。」隨着政府提出「明日大嶼」和「北部都會區」發展方案，他認為土地供應有望增加。
要解決土地問題，黃元山認為不應只着眼於市場波動情況，必須具策略性和前瞻性，「土地制約問題亦令經濟發展局限於高增值行業，趨向單一，如能釋放土地資源，對本港長遠發展、財富及樓價都有正面作用，亦可提升生產力。」
