建設未來/千億專款 加快推動北都發展
本港土地供應緊張，財政司司長陳茂波在新一份財政預算案中宣布，預留1000億元成立專款，加快推動北部都會區發展，支持本港創科業發展，並會在兩至三年內，制訂北部都會區內四個土地開拓項目的發展方案，亦會加緊落實新發展區的工程，確保房屋項目如期落成。至於「明日大嶼」計劃，政府預期今年第四季提出初步方案，發展局亦正研究精簡發展程序，可望提前一年在2026年展開填海工程，首批居民最快2033年入伙。\大公報記者 曾敏捷
陳茂波表示，土地和人力資源是影響香港經濟發展的兩項重要制約，要解除制約，必須大力開拓土地及培訓人才，「《北部都會區發展策略》和『明日大嶼』計劃，將會是增加本港土地供應的重要舉措，可大量增加房屋供應。」
陳茂波提到，北部都會區可提供大量土地，支持本港創科業發展。洪水橋／廈村亦可發展為新界北現代服務業中心。至於包括新田科技城、羅湖／文錦渡綜合發展樞紐、馬草壟及流浮山、尖鼻咀及白泥一帶的發展範圍，政府正爭取在兩至三年內，為這四個土地開拓項目，制訂發展方案，亦會加緊落實新發展區的工程，確保房屋項目如期落成。
專款簡化程序盡快動工
財務安排方面，政府會從「未來基金」累積收益中，預留1000億元，在基本工程儲備基金下成立專款，加快推動北部都會區內土地、房屋和交通基建項目的進程。消息人士透露，若然有這個基金，日後不用與其他工程「搶錢」，並會與立法會「打招呼」，希望北部都會區的項目申請程序，可以盡量簡化。
至於「明日大嶼」計劃，陳茂波表示，去年已展開中部水域人工島相關研究，預計於今年第四季可提出初步方案。他特別提到，政府正研究精簡程序，爭取進一步提前展開填海工程；相關研究亦包括財務評估，會探討利用不同模式及融資方案，包括考慮是否採用發債或公私營合作等模式推動發展。
人工島可望提前一年填海
消息指，政府擬透過雙軌並行模式同步進行填海工程及用地規劃，中部水域人工島可望提前一年在2026年展開填海工程，首批居民最快2033年入伙；至於融資安排則未有既定立場。
陳茂波又說，政府會就加快流程、善用土地，以及推動建造業應用創新科技等方面，引入多項改善措施，加快運用土地及建屋時間。他建議向「建造業創新及科技基金」注資12億元，擴大資助範圍及提高資助額；提升樓面面積豁免百分比至10%，鼓勵採用「組裝合成」建築法，加快樓宇供應。
團結香港基金土地及房屋研究主管葉文祺表示，樂見政府預留專款加快推動北部都會區，建議政府提前收回及清理土地，並同步展開所有期數的詳細設計與熟地工作。他認為，政府需善用市場力量增加房屋及土地供應。
香港營造師學會會長馮國強歡迎預算案提出北部都會區及「明日大嶼」計劃增加香港土地及房屋供應的舉措。他估計發展有關工程需額外多500名營造管理人才，樂見政府在職業專才教育方面，培育有關人才及吸引年輕人入行。
