助港告別籠屋劏房

◆ 江玉歡提出加快舊區重建、改善大廈管理水平,以及縮短公屋輪候時間等建議,希望市民擁有一個安樂窩。圖為即將重建的石硤尾大坑西邨。 資料圖片
◆ 江玉歡提出加快舊區重建、改善大廈管理水平,以及縮短公屋輪候時間等建議,希望市民擁有一個安樂窩。圖為即將重建的石硤尾大坑西邨。 資料圖片

◆ 江玉歡兒時與家姐及養母住劏房,對劏房戶的狀況有深切體會,希望透過自己對土地及房屋的法律知識,解決困擾香港多年的深層次問題。圖為香港劏房戶在狹窄環境下生活。資料圖片
◆ 江玉歡兒時與家姐及養母住劏房,對劏房戶的狀況有深切體會,希望透過自己對土地及房屋的法律知識,解決困擾香港多年的深層次問題。圖為香港劏房戶在狹窄環境下生活。資料圖片

  江玉歡兒時與家姐及養母住劏房,對劏房戶的狀況有深切體會。不過,她萬萬料不到,過了這麼多年,香港的住房問題仍然沒有解決。她說,市民擁有一個安樂窩,除了能直接改善市民本身的生活條件外,也有助香港繁榮穩定。未來在議會內,她會透過自己對土地及房屋的法律知識,提出加快舊區重建、改善大廈管理水平,以及縮短公屋輪候時間等建議。

  告別劏房和籠屋,想必是香港人的共同夢想。解決住房問題必須是特區政府未來工作的重中之重。擁有土地及房產專業法律知識的江玉歡表示,過去特區政府並沒有一套因應市民需要、配合人口增長、時代轉變,以及經濟發展等具有前瞻性的房屋政策。

  她認為,要解決房屋問題,應本着「以民為本」的方針,以市民所需為基礎,並切合時代轉變,既要有宏觀住屋政策,又要具備彈性,而且不能「頭痛醫頭、腳痛醫腳」。

  公私營房策應分開制訂

  江玉歡認為,私營和公營房屋,應屬兩個市場系統,兩批用家對住房的需求完全不一樣,因此,特區政府應該制訂不同的政策應對,但特區政府應先制定一個總體的住屋政策,就住屋標準,即人均可擁有多少平方呎空間,以及如何透過科技加快建屋進度、透過城市規劃尋找更多合適土地。此外,亦應盡快檢視現行的法例是否已過時、有否需要作出調整等。

  她認為,除積極覓地建屋外,亦可透過規管住屋質素、加快舊區重建、改善大廈管理水平等,做到既能保持單位數目,又能改善居住環境,保持市民生活質素。至於公營房屋方面,她認為,政府應該為基層市民提供足夠房屋單位,縮短輪候時間。她直言,由於自己擁有住房方面的專業經驗,有信心能協助政府解決土地房屋問題。

  在新的選舉制度下,香港終於可以擺脫內耗,放手推動好政策,江玉歡表示,今屆立法會議員背景多元,大家有條件亦有責任,支持和協助特區政府,解決困擾香港多年的深層次問題。