大行研究報告/太古股價料仍會受壓
高盛發表報告,認為太古(00019)於經濟逆轉下抵禦力不足,未來半年至一年仍會受物業市場進一步萎縮而令股價受壓,將目標價由78港元大幅調低至49港元,並維持「沽售」評級。
高盛預料,太古的香港寫字樓今明兩年租金下跌20%,而零售樓面今明兩年租金亦分別下跌10%及5%。另外,太古的海洋服務業務盈利增長放緩,將難以抵抗經濟逆轉。高盛表示,太古的十大寫字樓租戶中,七個為金融機構。面臨信貸危機,金融機構面對行業萎縮問題,加上旗下國泰(00293)亦面對需求減少的困境。高盛分別將太古今明兩年的股盈預測,由10港元及4.55港元,下調至9.9港元及3.76港元。
中銀東亞為港銀行股首選
法巴發表香港金融業報告表示,在經歷近期環球金融危機後,決定調低香港銀行08年盈利預測25%,將2009年及2010年預測同降40%,並指行內首要「買入」的股份為中銀香港(02388)及東亞(00023),各予目標價14.95及23.74港元,指兩股市賬率達1倍,已反映宏觀危機的因素。
法巴表示,行業首要「沽售」股份為港交所(00388),予其目標價68.9港元,指現價仍相當預期09年市盈率19倍,料仍為短期沽售對象。而該行亦指,滙控(00005)及恒生銀行(00011)均是具防守性股份。法巴稱,估計香港銀行於08年至09年的貸款只有單位數字增長,手續費收入將回落15至20%,主要是投資活動減少所致。