十八年不平凡經歷
位於山頂最高點的普樂道10至18號,前身為一幢佔地4.4萬平方呎的英式豪宅「天比高」。這幢超級豪宅的幾代業主,絕非泛泛之輩,上世紀九十年代初以前,天比高一直是滙豐銀行「大班」屋,蒲偉士亦曾擇居於此。自1990年物業易手至今,天比高「經歷」了不平凡的18年。
1990年,日本百貨公司鉅子,前八佰伴老闆和田一夫,看好中國經濟前景,把公司總部由日本遷至香港,以便將業務進一步拓展至中國市場,而和田一夫當年亦以8500萬元向滙豐銀行購入普樂道10號(當時物業未命名為天比高),作自住用途。不過,到1996年,八佰伴因過度擴張及出現支不抵債情況下,和田一夫終以3.75億元出售天比高,呎價1.7萬元。
接手買家為明珠興業創辦人黃坤,黃氏把物業取名「天比高」。黃坤入主天比高後打算把物業「一開五」,重建為5座獨立屋出售,當時黃坤還曾召開記者會公布拆售計劃,當時盛傳其中3座已獲買家接手,平均呎價逾3萬元。及後金融風暴到來,地產市道一落千丈,最終盛傳的買家先後撻訂,交易告吹。
至2003年底,花旗銀行以約20億元向中國銀行(03988)離岸附屬公司購入一批不良貸款,天比高便是其中一項物業,而花旗銀行最終於2004年3月透過代理在市場上以招標形式出售。藝人周星馳最終以3.2億元,擊退包括信置(00083)及華置(00127)等大財團,成為這座超級豪宅的新主人。