轉型遇挑戰 惟望能「守業」
【本報記者毛麗娟深圳十五日電】原料上漲、勞動力成本上升、出口退稅率下降、消費者購買慾望降低。今年以來，去年宏調政策的影響開始明顯地作用於加工貿易類企業，僅深圳，今年倒閉的中小企業就上千家。香港信和電線集團主席、深圳加工貿易協會會長陳永漢透露，流傳在深圳加工貿易界的一句話是：今年不談創業，能守業就非常不錯了。
低附加值產品遭淘汰
陳永漢的信和電線集團總部在香港，下轄3個公司，其中，製造生產基地全在深圳。他介紹，如果不是幾年前開始轉型，在油價和原材料高漲、出口成本加大的今天，自己的企業也可能成為「籠中困獸」。他介紹，信和電線的轉型主要通過淘汰低附加值產品、引進高科技、購進先進設備來彌補外部環境對企業利潤的衝擊，現今公司已形成從原材料生產到產品出口的完整產業鏈，企業的抗壓力明顯增強。
「目前深圳留下來的加工貿易企業都在積極轉型、生產高附加值產品，沒有存活下來的企業大多在今年4月前就倒閉了。」陳永漢表示，儘管倒閉潮已告一段落，但下半年深圳中小企業仍面臨很多不確定性因素，包括油價上漲、國際資本炒作商品投資帶來的成本壓力以及人民幣持續升值等。
房產商「暴利夢」未醒
「房產行業所面臨的宏觀調控政策與去年相比並沒有什麼改變，從緊貨幣政策早在去年就實行了，我們對目前的成交狀況有心理準備。」深圳冠懋房地產有限公司總經理羅罡稱，由於深圳80%的人口為外來人口，剛性需求大於內地其他城市，因此他對深圳房地產業的前景依舊樂觀。與羅罡的樂觀相反，星河地產張姓負責人則對深圳房地產行業下半年走勢感到擔憂。他在和多家銀行協商貸款的過程中，連遭否決。對自有資金薄弱的企業來說，無異於「巧婦難為無米之炊」。深圳社科院房產研究中心主任高海燕認為，要激活市場一靠降價，二靠政策。
他表示，深圳房價從根本上講並未出現深幅調整，開發商還在做「暴利夢」，商品房全面降價尚未出現。如果開發商繼續從樓盤中只拿出一小部分房源降價，而不是擴大降價幅度和降價範圍，那麼交易量不可能大幅回升。
高海燕稱，開發商如果不願先「自救」，政府就沒有必要去吹暖風、「救樓市」，與其維護開發商的「暴利」經營心態，不如讓市場給開發商上一堂課，糾正他們在暴利環境下的經營心態、經營策略。
