南京144人爭購1套房
圖：在內地眾多城市中，北京樓價漲幅名列前茅
價格較市價出現大折讓，南京退房搖號吸引過百用家投資客「撿平貨」，爭購一套房。
「這也比買彩票划算得多啊，『中獎率』達到144分之一呢！」參與南京江北威尼斯水城一套121平方米退房搖號的哈先生直言。據悉，該套房已創下獲144人搶購的紀錄。
南京市房管局上周末（二十八日）舉行十一月退房搖號，當日有28套以每平方米較市價便宜1000至3000元（人民幣，下同）不等的退房公開銷售。當天，搖號大廳已「塞滿」數百人，房管部門的工作人員估計，現場至少有500人以上，是有史以來最多的一次。他並稱，「光威尼斯水城的一套房子就有154人報名，雖然只有144人來到現場，但也創下歷史新紀錄」。此外，此次「上榜」的28套住宅類退房中，有21套被買房人報名買走，銷量達75%，這也是歷次退房搖號中最多的一次。
較市價低約三成
資料顯示，這套江北威尼斯水城的房源面積為121.69平方米，位於該小區5幢8樓，單價為每平方米4910元，與同屬該板塊內住宅房源已漲至7000元的均價比較，即較市價低三成。而該板塊內最貴的住宅更達致每平方米7800元。難怪前來參與搖號的哈先生直言：「就是來撿便宜的啊，你算算，一套房子比現價優惠了20多萬，誰不心動？而且這也比買彩票划算得多啊，『中獎率』達到144分之一呢！」
除了威尼斯水城的這套房源以外，「同場」仙林的賽世香樟園一套退房也有117人報名，到場的買家則有112人，房源單價不到9000元，比市場價便宜不少；花雨南庭一套33平方米、單價為9700元的小戶型公寓吸引了83人報名競買。城東鐘山晶典的兩套退房分別有10人和19人參與搖號，城北盧龍山莊的一套房源也吸引了37人報名。
退房搖號現場出現火曝現象，南京福舍投資顧問公司總經理史東明言，「就是便宜嘛」。他分析稱，現在買房的除剛性需求以外，炒「短線」的投資客也多起來，像這次亮相的便宜退房，原因是「以零成本淘低價房，何樂而不為呢？」他又相信，只要房價持續上漲，來退房市場「碰運氣」的人將越來越多。
兩日售633套新房
在目前房價持續上漲的前提下，有人撿退房平貨，也有人搶新貨。
南京在剛過去的周六、周日兩天，七家樓盤共推出約2000套新房源，雙休兩天加起來共認購633套住宅，比對上一周日均認購只有200多套的表現要好很多。其中均價每平方米6900元的江北旭日愛上城推出400多套新房，半天便已認購近160套；均價達8500元江寧的天澤苑推近200套新房，同樣在半天時間裡銷售大半。
業內人士提醒買房人，樓市不會一直漲下去，明年上半年由於上市量的激增，肯定會出現一波回調，或許那時才是買房的好時機。他認為，現在基於「買漲不買跌」的心態，買家顯得並不理性：由於擔心房價會繼續漲下去，因此「亂了方寸」手忙腳亂地瘋搶；開發商眼見銷路如此「順暢」，也順勢將房價越推越高，由此產生「惡性循環」。
