中環街市或變白領飯堂
圖：林鄭月娥（右）及陳智思（左）參觀中環活化的模型（本報攝）
寸金尺土的中環街市變身「城市綠洲」後，上班族可望以可負擔的價錢，享受午餐。發展局局長林鄭月娥親述目擊中環上班族站在街頭「捱飯盒」的慘況；而身為企業總裁的古諮會主席陳智思亦訴說同事午餐時，往往只能購買外賣。這對保育拍檔都期望中環「白領」日後可安心用餐。雖然具體方案未定，但特首曾蔭權認為難以變回街市用途，但亦會尊重市民最終的決定。
本報記者 陳耀強
林鄭月娥昨日出席為關於保育中環項目的持份者舉行簡報會，在談及有關保育中環街市時表示，曾經目擊中環的上班族購買外賣後，站在街頭「捱飯盒」。因而希望有一個較為「企理」的地方，好讓「白領」以一個可負擔的價格水平，享用午餐。由於市建局不是牟利的機構，由市建局負責保育營運中環街市，可以達到提供可負擔價格水平的要求。
由市建局營運
《施政報告》建議現時的活化方案交由市區重建局處理，她在簡報會上解釋，由於市建局並非牟利機構，因此由市建局負責營運，日後的價錢理應是上班一族可負擔的範圍。她補充，有意見反映希望市建局可在街市內設置二十四小時營業的大型書店。
而古物諮詢委員會主席陳智思出席同一場合時亦說，因中環缺乏休閒的地方，自己公司的同事與香港所有上班族一樣，「中午是沒有地方享用午餐」。他期望，今次保育中環街市，可以使之變成一個休閒，和可以讓大家享用午餐的優美環境，以及變成一個旅遊點，例如新加坡金融商業中心，一個稱為魯巴剎的地方。
談及保育中環所損失的經濟價值時，陳智思表示，以往香港人看重即時回報，但增加休憩地方予中環上班一族或遊客的回報卻是難以計算。
林鄭月娥坦言，中環街市至今仍是一幅具爭議性的地皮，社會上一直有兩派學說，一派認為中環街市外觀並不算美麗，並無保育價值，另一派則從城市規劃角度考慮，認為應在中環保留一個「通風口」。
她透露，發展局決定保育中環街市，準備向行政長官提出建議前，政府卻收到一個試勾中環街市地皮的申請，她自己當時也感到有些意外，不過幸好該個申請提出的試勾價不到價，所以中環街市地皮得以保留下來。
難以變回街市
曾蔭權昨日出席電台節目時亦說，雖然保育中環街市未有具體方案，但該處位於商業中心，難以變回街市用途，因為要解決濕貨及海鮮等氣味問題。但他表示，政府把計劃交予市建局處理，如果市民最終認為應變回街市，他不會反對。而市建局董事會下周一將開會討論中環街市保育問題，林鄭月娥屆時將會出席會議。
另外，林鄭月娥亦讚揚聖公會，沒有因為下亞厘畢道聖公會地契的自由度，任意發展高樓大廈。她讚賞會方接納政府建議，將原擬增建的樓面面積，轉移到聖公會在港島區另一個使用率偏低的地盤，由於該項是非牟利項目，發展局不需要煩惱如何計算地價的問題。
港大建築文物保護課程主任、古諮會委員李浩然表示，中環一帶是自然產生的景觀，日後可變成亞洲少有的文物保育區，亦可仿效以色列首都特拉維夫的白城，向聯合國教科文組織，申請成為世界文化遺產。他解釋，是由於大會堂、美利樓、前荷李活道警察宿舍、港督府、兵頭花園、政府總部、中銀大廈及滙豐總行等地，都屬於有歷史價值的地帶。
