i-home呎價傳4000至4800元
圖：麥一擎（左）表示，集團夥拍星展銀行為買家提供首3個月「零」息的按揭計劃，旁為星展銀行存款及有抵押貸款高級副總裁鍾少權
九龍區新一輪新盤搶客戰一觸即發，正當南豐密鑼緊鼓部署推售旗下大角咀海桃灣之際，同區華置（00127）旗下的i-home今日將開放示範單位予代理參觀，發展商並與代理開會，市傳項目平均呎價約4000至4800元，相當貼近市價，大量單位銀碼處於200至300萬元水平，隨時開賣，擺明車馬截擊海桃灣。而南豐為免被i-home搶客，昨晚突然召集較早前預留1座單位的買家到售樓處，進一步商討預留條款「箍實」買家，並擴大接受預留範圍至第1座任何單位，惜發展商開價超級進取，與大市背道而馳，全晚僅錄數宗預留個案。
而市場昨日亦再流傳出1座41樓C、D單位的參考價，其中C室面積782平方呎，售價640萬元，平均呎價8184元，而D室則785平方呎，售價580萬元，平均呎價7652元，高同區同類單位6000餘元高出約20%。
海桃召集買家進行箍客
據了解，發展商昨晚召集買家到海桃灣設於九龍灣的售樓處，進一步為較早前已預留第1座A、B單位的買家解釋預留及買賣條款，以「箍實」買家，同時發展商亦把預留範圍擴展至1座所有單位，接受買家出價預留。不過，由於發展商定價相當進取，一反近日各大發展商均以貼市價開盤的大勢，故市場反應一般，全晚只有不足5組買家成功預留。
海桃灣示範單位於上周六、日開放予貴賓參觀，南豐發展董事及地產部總經理麥一擎表示，兩日共錄約1000組買家參觀，並接獲約300個查詢，項目將於本周六正式推售，料於本周下旬公布首批單位價單，集團仍部署先推第3座，而銀行正為物業進行估價程序，待估價完成便落實價單。
而發展商為增加項目的叫座力，亦夥拍星展銀行為買家提供首3個月「零」息的按揭計劃，其後全期利率為P（最優惠利率為5.25厘）減2.25厘，實際利率為3厘，買家並可享2888元的現金回贈。
今日將開放示範單位
另一邊廂，華置旗下同區的i-home亦磨拳擦掌，部署於短期內推售，發展商今日將與各大代理開會，並開放設於尖沙咀新港中心的示範單位予代理參觀，市傳發展商開價相當克制，開價參考同區柏豐28及同系MOD595，呎價4000至4800元，據了解，有大量單位銀碼處於200至300萬元水平。
華人置業集團銷售總經理柯靄邦表示，i-home已於上星期首度開放全新示範單位予銀行界參觀，並得到各大銀行包括滙豐、恒生、中銀、渣打、東亞及工商銀行等支持，而他們均對項目抱持正面評價。另外，他補充，同系的MOD595目前已累售逾90%單位，目前全盤尚餘最後9個單位待售。
