海濱南岸售400伙套16億
圖：藝人陳雅倫（右）在林達民陪同下參觀亮賢居示範單位
□九龍新盤混戰愈趨白熱化，陸續有新盤加入戰線，今年劈價單位數目最多的新地（00016）及新創建（00659）紅磡海濱南岸，新地稱4至7座可供發售的400伙近沽清，套現16億元，至於接力應市的1及2座樓王之開賣時間表則有待研究；另南豐大角咀海桃灣鐵定下周開賣，盛傳高層全海景戶意向呎價1.5萬元；另華置（00127）有見海濱南岸劈價奏效，旗下大角咀MOD595劈價最多26%重售6個貨尾，平均呎價4504元。
新地執行董事周國賢表示，海濱南岸截至前晚已售350伙，有信心4至7座可供發售的400伙，可於昨晚沽清，粗略估計約套現16億元，至於1至3座的開賣時間，則要與合作夥伴商量再作決定，但可以肯定從未推售的第3座，將會壓軸上場。
1座及2座減價幅度收窄
另外市場消息指出，4至7座400個單位幾近沽清，平均呎價5300元，貨源選擇賣少見少，發展商最快今日推1及2座並向經紀派貨，該兩座目前約有500多伙可供發售，日內開賣，售價減價定必較4至7座有所收窄。
此外，避開金融海嘯押後開賣的南豐大角咀海桃灣，今日繼續招呼代理視察現樓交樓水準，設於九龍灣商廈一號九龍的示範單位，鐵定下周二開放予經紀參觀，其後將開放予公眾，不排除隨時開賣，市傳2房至4房意向呎價由6000至8000元，第1座高層全海景特色戶，索價每呎1.5萬元，以單位面積598至1326平方呎計算，入場費最低可達360萬元。
嘉亨灣特色戶沽3128萬
另外，華置繼早前開先例回水20%予灣仔York Place的35個業主後，昨日再接再厲劈售旗下大角咀MOD595貨尾，先推18及23樓6個單位，售價236萬至319萬元，平均呎價4504元，普遍較前劈20%，個別劈價最高達26%。
至於連日來屢獲名人垂青的恒地（00012）大角咀亮賢居，獲著名影星陳雅倫參觀，由恒地營業部總經理林達民，以及營業部副總經理鄧鳳賢陪同，陳雅倫十分欣賞由鄧鳳賢設計之示範單位，並認為「亮賢居」的規劃及質素遠勝澳門豪宅，有意購入單位自用。
林達民稱，亮賢居之後將接力重售西灣河嘉亨灣貨尾，該盤尚餘少於40個單位，會以市價推售，部分高層特色戶如Top Of The Town意向口價逾1萬元，日前剛售出其中1伙特色戶，為6座71樓B室，面積2222平方呎，涉資3128萬元，呎價1.4萬元，為過去一年新高。
長實（00001）錦田四季名園加推兩對自選孖屋，其中一對為273及275號屋，總面積分別為3442平方呎及3568平方呎，售價共1824萬元；另一對孖屋為276及277號屋，總面積分別為3540平方呎及3095平方呎，售價共1744.1萬元。
