津貼舊樓維修一箭雙鵰
醞釀已久的舊樓維修，財政預算案決定撥款七億，加上房協及市建局各撥一億五，合共十億元，最快將於今年五月開始付諸行動；全港一千幢樓齡在三十年以上的舊樓，由政府出錢資助維修，一般業主每戶可獲一萬六千元津貼，六十歲或以上長者業主則可獲四萬元津貼。
此一「大行動」，可說「一箭雙鵰」，一是有助解決舊樓的安全問題，二是可以在未來兩年內提供一萬個就業職位，包括樓宇維修的工人及專業人員，承建商也會多了生意。舊樓欠維修，涉及安全、衛生、市容等問題，本來就該設法解決，如今正值金融海嘯要「保就業」，也就「因利乘便」、一舉兩得了。
「大行動」的推行，更首次突破了一個「老大難」難題，就是沒有業主立案法團組織的舊樓，由屋宇署直接介入，代為安排承建商。
過去這是舊樓維修問題的一個「死穴」，正是「屋又老、人又冇」，樓宇殘破不堪，亟待維修，但業主不是已經老了，就是已經星散無從聯繫，業主之間亦無法團組織，如此政府即使一再出信勸喻、警告要維修，也是徒勞。
如今「大行動」則是「既出錢、又出人」，連原本應是業主立案法團做的工作也代為辦理了，如此問題也就迎刃而解。有時，一些實在該辦的事，被一些「死角」卡住，有關部門就應該有變通的辦法和勇氣，否則，難道真的任由一些沒有業主法團的舊樓一直殘破下去，直至發生塌樓死傷人慘劇為止？
不過，「大行動」有兩個地方必須注意，一是錢必須用在涉及安全、衛生、市容的公眾地方，如鞏固樓宇結構、修補外牆簷篷以及更換水管等，而不能用於私人家居裝修美化，這一條界線一定要分清楚，日後對維修工程必須要求圖紙資料以及進行監督，以確保善用公帑。
二是「津貼歸津貼，責任要分明」，此次政府是「特事特辦」，特殊問題特殊處理，不等於改變「樓宇安全、業主有責」這一基本條例和法則，否則只會引發出更多的樓宇維修責任及安全問題，不可不慎。
