美聯拓內地移民顧問據點
圖：張錦成（左）表示，集團未來亦將投放更多資源強化投資移民顧問的業務，旁為吉安
近日樓市交投量雖止跌回升，但仍處於低水平，地產代理為在淡市中增加收入，積極開拓其他業務，其中美聯集團（01200）便在逆市中計劃擴大旗下美聯移民顧問的規模，美聯集團顧問張錦成表示，移民顧問業務受金融海嘯影響較小，未來將投放約150萬元，在北京、上海及重慶3地設立移民顧問據點，料上海辦事處將最快開張。
住宅移民投資額增逾倍
美聯集團顧問張錦成表示，本港受到全球金融海嘯的衝擊，但去年透過投資移民的房地產投資額仍然上升135%，反映本港房地產作為投資工具的受歡迎程度並未受到影響。
美聯移民顧問行政總裁吉安指出，自資本投資者入境計劃推出以來，累計已錄近6503宗申請，當中內地人佔80%，而其中有30%投資移民均會選擇在港購買物業。
吉安表示，由於金融海嘯對內地影響相對較小，料今年新申請投資移民的人數不會大減，最多減少不足10%，張錦成認為，過去一年本港股市大幅回落，恒生指數下跌約五成，而去年樓價則在高位回落約二成水平，因此去年投資移民投放在房地產的資金比例錄得升幅，預期選擇購買物業的投資移民申請人，比例將由去年的30%，上升10%至今年的40%。
以按獲批的投資移民計算，去年平均每名申請者投資額約712萬元，較○七年的709萬元上升0.4%，其中投放在房地產市場的投資金額達32.03億元，較○七年的13.63億元上升135%。數據顯示，去年投資在房地產市場資金升幅較金融資產為大，反映金融海嘯下，投資移民偏向選取較穩定的投資工具。
每間辦事處投資額50萬
張錦成表示，集團未來亦將投放更多資源強化投資移民顧問的業務，目前集團在香港、澳門、珠海、廣州及深圳設立共5個移民顧問辦事處，未來計劃在北京、上海及重慶3地設立移民顧問據點。他又謂，成立每間辦事處的投資額約50萬元，每間辦事處則將有5至10名員工，料上海辦事處將最快開張。
另外，吉安指出，自資本投資者入境計劃推出以來，累計已錄近6503宗申請，但獲批准入境的暫時只達3347宗，因此他期望政府新一份的財政預算案中，能夠優化目前投資移民計劃，以吸引更多資金來港，增加房地產市場的需求，減少金融動盪為房地產市場帶來衝擊。
張錦成指出，美聯移民顧問建議當局應加快申請者審批時間，由平均接近一年申請至審批時間進一步縮短至半年以內，以新加坡投資移民申請為例，申請者只需約半年便完成程序及獲審批。而投資金額的門檻亦應降至500萬，以面對鄰近國家如新加坡及台灣等的競爭及鼓勵更多有意申請來港投資移民人士。
