傳海峯3房550萬入場
圖：海峯高層單位擁覽環迴180度海景，醉人景致為樓盤一大賣點，劉貴玉自然站出露台展示樓盤優點
爭響09年新盤頭炮的信置（00083）深水埗海峯，參觀反應踴躍，發展商仍未引爆開價之謎，已有買家急不及待主動出價每呎9000元洽購頂層46樓B室連天台的Vista Dream，另有傳發展商首輪先力谷900多呎單位，料最低消費約550萬元。
萬事俱備的海峯籌備今周公布展開銷售，信置營業及市場部總經理劉貴玉表示，該盤前日已招待逾500枱客以及逾10間銀行代表率先預覽示範單位，銀行回應相應正面，並承諾必定估足價，集團會跟足指引，先派價單後發售，擬定周內交代開賣詳情，具體開售時間表有待觀察，強調售價會參考九龍區的百匯軒、星匯居以及同系的ONE MADISON，該些樓盤目前每呎造價約6100至7800元。
另外，市場消息，進入第二日貴賓參觀的海峯，昨日招呼約300枱客，對900多呎的3房單位較感興趣，同時對呎價介乎6000至6500元的價格亦表接受，按此計算，3房單位售價約550萬元，基於買家對3房興趣最大，市傳發展商有意順水推舟先集中火力催谷3房單位，另今日會招待200枱客參觀。市場消息又指，該盤僅得的2個頂層內置樓梯連天台的特色單位Vista Dream，面積1346方呎的B室獲買家出價每呎9000元洽購，涉資逾1211萬元。
此外，該盤初步已獲渣打（02888）、滙豐、中國建設（00939）及恒生銀行（00011）進駐為該盤提供樓按，渣打銀行較進取，為該盤提供首3年HIBOR（同業拆息）加零的低息又或P（最優惠利率5.25厘）減1.75厘（實息3.5厘），其後為H加0.7厘又或P減1.5至2厘，參照去年十一月十日的一個月H為1.05厘，以低者為準。美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，據土地註冊處資料顯示，去年12月份整體物業（包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖及車位）買賣註冊宗數合共錄得5424宗，較十一月3786宗增加43.3%。由於逾千萬元二手豪宅個案急升逾50%，加上月內錄得多宗逾億元的大額個案，故帶動註冊金額升幅顯著。新盤方面，壹號雲頂及原築等新盤的成交個案陸續註冊登記，帶動十二月錄得828宗一手私樓註冊量，相對十一月僅79宗大幅急升逾9倍，創半年新高。
二手交投回升20%
至於二手市場方面，十二月錄得3969宗登記，亦較十一月3289宗多20.7%，十二月份註冊個案主要反映十一月份市況，足見樓市已較金融海嘯爆發初期顯著回升，根據全港35個屋苑分析，十二月份二手交投較十一月份多約20%，按此推算，宗數可望增至4500至5000宗。另銷情理想的佐敦德成軒及大角咀柏豐28等新盤將可於1月份陸續註冊登記，連同工商舖及車位等非住宅物業一併計算，料一月份整體物業註冊宗數將可進一步達至5500至6000宗水平。
