泰企擬來港建酒店式醫院
圖：泰國康民醫院有限公司有意來港興建酒店式醫院，圖為康民醫院行政總裁Dennis Brown 本報攝
政府早前推出四幅預留土地發展私家醫院，預計年底前可公布批地條件。四幅地中以黃竹坑地皮最受歡迎，亞洲金融集團總裁陳智思表示，有意與泰國康民國際有限公司合作，在黃竹坑興建「酒店式」私家醫院；但他擔心本港現時地價飆升，若政府以市價推出四幅醫療用地，必定令投資者卻步。
本報記者 馮慧婷
政府早前推出四幅分別位於黃竹坑、大埔、將軍澳和大嶼山的地皮，用於興建私家醫院，並收到三十份意向書，當中十二份表明有意競投黃竹坑地皮，包括亞洲金融集團及本港地產商李兆基擁有的仁安醫院。
亞洲金融集團現時透過聯營公司康民國際有限公司，在泰國經營醫療業務。集團總裁陳智思接受本報記者查詢時表示，現時本港的醫療市場，以公營為主，私人市場僅佔一成，有關業務具有很大發展潛力，且多年來未有新的私家醫院落成，但他擔心近年地價、樓價飆升，會成為興建私家醫院的最大障礙。
私院服務具發展潛力
陳智思預計，政府需要用一段較長的時間考慮批地條件，若地價太高，必定令投資者卻步。「過去二十年都無試過咁樣批地建私家醫院，無標準可以參考……如果佢（政府）以市價賣出哩四塊地，肯定無人會肯投資。」但陳智思並無透露他心目中的「理想地價」。
泰國康民國際有限公司行政總裁布朗（Dennis Brown）接受本報記者專訪時坦言，有意開發香港市場，但若政府地價訂得太高，不排除會將計劃擱置。
布朗表示，早前向政府提交的意向書中，已建議政府以較低價批出四幅醫療用地。康民國際有限公司計劃投資三億美元在黃竹坑興建「酒店式」私家醫院，但並不包括地價。布朗認為，本港私家醫院服務漸趨成熟及國際化，是吸引外來資金投資私人市場的重要原因，但近年本港地價持續高企，令投資意欲大減，若此次政府能在地價上提供優惠，必定掀起投資者的一番激烈爭奪。
亞洲金融集團與康民國際有限公司合作，對黃竹坑地皮志在必得。據布朗介紹，計劃興建的「酒店式」私家醫院將一改顯示本港沿用的私院經營模式，醫院內會設有「醫生樓」，為醫生提供辦公、診症的場所，病人求診可享有「一站式」服務。該醫院將在十年內陸續提供約五百個床位，預計需聘請逾千名醫生和四千名護士。布朗表示，院方更傾向招攬本地專業管理、技術人才參與，並提供優厚的條件。
新醫院可配合醫療融資
布朗預計，若成功競投得黃竹坑地皮，需用六個月時間設計醫院大樓及用三十個月興建，即最快落實計劃後三年可投入使用。他表示，由於他並無在香港經營私家醫院的經驗，因此新醫院最快要到第三年才有錢賺，並需用十年的時間建立品牌。
另外，政府今日向行會提交醫療融資第二期諮詢文件，陳智思期望，政府落實醫療融資計劃後，盡快公布四塊私家醫院地皮的批地條件。「醫療融資計劃令市民有更多選擇購買服務，但亦需要生產商提供服務，有新醫院先可以配合。」
