朱中一稱地產市道膠着
圖：朱中一表示，樓價將向合理方向發展
【本報記者王文嫻報道】中國房地產業協會副會長朱中一昨日在香港出席「二○一○年中國房地產（香港）論壇」時表示，目前房地產市場處於膠着狀態，並相信政府抑制房價過快上漲的決心不會改變。
對於當前市場最為關注的房價走勢，朱中一稱，宏觀調控後，一些地方的房價上漲趨緩，但還有些地方則仍出現上漲。從百姓角度看，希望房價下跌快些，跌幅更大些。而開發商或由於資金不緊張而存在觀望情緒，市場從而產生分歧。
由於調控政策不放鬆加上供應量的增加，他預計調控會朝着預期的方向發展，特別是在房價方面，隨着銷售量下降，開發商資金回籠的困難，一些企業自然會降低房價，樓市會向着合理的方向發展。
除房價外，朱中一補充稱，房地產市場仍關注包括市場改革方向與政府保障責任的關係、調整住房供應結構、房地產形態及社會發展協調發展等多個方面。他還從兩方面對當前有關政策提出建議。首先，「國十條」出台後，一些政策已配套實施，但仍有一些配套政策尚未出台。
其次，對於中長期房地產發展，他認為，怎樣把短期制度與中長期制度合理銜接很重要。他指出，若要穩定房地產市場，首先則要穩定預期，否則開發商很難保持良好的心態。希望政府抓緊制定內地城鎮住房「十二五」規劃，完善如公共住房政策等房地產政策。
