葉劉夫家標售飛鵝山大宅
圖：葉正平家族持有的飛鵝山大宅，地盤面積達5萬方呎
□山頂聶歌信山道百億地王誕生，老牌家族趁勢放售罕有貴重屋地，由葉劉淑儀家翁葉正平家族持有的飛鵝山大宅，剛委託代理公開標售，項目地盤面積達5萬方呎，地積比率0.4倍，可建總樓面2萬方呎，市場估值4億至5億元。另邊廂，恒地（00012）赤柱赫蘭道11號洋房，最快今日落實成交，造價達6.6億元，貴絕全港一手洋房。
世邦魏理仕投資部董事郭振昌表示，獲委託標售之屋地位於飛鵝山丈量約份第2約地段1940號，地盤面積5萬方呎，規劃為「住宅（丙類）5」用途，可以最高地積比率0.4倍重建，總樓面為2萬方呎，物業將以交吉形式出售，適合作投資發展或重建自用，截標日期為二○一○年九月十六日。
赫蘭道11號料今日成交
該物業坐落於飛鵝山道延伸的嵐霞路，可覽維港及翠綠山景，飛鵝山屬於傳統豪宅地段，不少名人富商皆擇居於此，物業為現時區內少有放售之大型獨立住宅，預料將獲買家追捧。
據透露，該大宅為葉劉淑儀家翁葉正平家族持有，葉正平為正興建築創辦人，早年為香港政府承造不少工程，隨後買地建築，葉於一九八九年離世後，遺下不少收租物業和飛鵝山大宅。
洋房有價有市，恒地（00012）旗下赤柱赫蘭道11號屋亦名花有主，據發展商透露，該宗交易日前已辦理買賣手續，買家已經繳付支票訂金，最快今日下午4時後過數，最快今日傍晚落實交易。市場一直盛傳，買家為台資背景商人，今次豪擲6.6億元購入物業，勢創全港一手洋房最大銀碼交易。赤柱赫蘭道11至12號合共4幢洋房，當中以11號屋面積最大，建築面積達13033方呎，前後花園面積逾8500方呎，極為罕有。
永泰購加冕臺相連地盤
另一邊廂，據土地註冊處資料，中半山加冕臺1號地盤，以2.448億元易手，毗鄰的加冕臺2號全幢4層高舊樓，則以1.3億元沽出，金額合共3.748億元，永泰地產承認購入上址。測量師稱，基於2個地盤面積各僅2000方呎，預料合併重建機會很大，當中加冕臺1號已獲屋宇署批則，准重建為1幢26層高商住大廈，總樓面達1.92萬方呎。據測量師指出，以上2個屬於「迷你」地盤，合併重建的價值較高，物業落成後低層單位望光漢臺花園景致，高層單位則可遠望維港海景。
此外，長實（00001）大圍名城昨日加推1伙，單位為5座50樓南翼D室，面積980方呎，訂價981.1萬元，呎價10011元。
