金朝陽申請分拆業務
圖：左起：金朝陽執行董事陳慧苓、主席陳傅金珠及財務總監劉金國
金朝陽（00878）早前表示，計劃分拆金朝陽基建於創業板上市。主席陳傅金珠昨日出席股東大會後表示，已向聯交所遞交上市申請，正等待上市聆訊，希望可以盡快上市。她又指，現時豪宅確出現炒買情況，實需要調整，但預期普通住宅樓價不會下跌太多，因為市民需求大，建築等成本亦有所上升。
政府昨日正式就新樓銷售實施「九招十二式」，但地產建設商會尚未就有關條例發出指引。執行董事陳慧苓表示，暫未收到地產建設商會執行「九招十二式」的新指引，但指會跟隨指引做事，指新規例可增加售樓透明度屬好事。
金朝陽中心出租率100%
至於金朝陽中心今年租務情況，她透露，現時中心出租率維持100%，新簽呎租介乎35元至40元。今年約有20%的租戶之租約屆滿重訂，以及區內寫字樓供應緊絀，預期總租賃收入可上調約由10%至20%不等。
她續稱，現時發展項目包括銅鑼灣登龍街5至29號，集團計劃將其合併毗鄰之地盤，興建一座集豪華住宅、五星級酒店、名店於一體之綜合項目，總樓面面積將達12.18萬平方呎，預計落成後將成該區全新潮流消費熱點。
此外，集團已達成希雲街32至50號100%業權的協商，無需透過強制拍賣條例去統一該區餘下的單位，部分租客已開始辦理交樓手續。整個項目地盤面積約1.2萬平方呎，可建商業樓面面積約18萬平方呎，擬將其興建為高尚住宅項目，進一步提升集團邊際回報。
而位於北角電氣道之項目，地盤面積約2700呎，並將興建為酒店項目，設有99間房間。但陳慧苓透露，有多間公司向集團表示對項目有興趣，考慮將整個項目出售。
