油塘工廈准改裝成酒店
【本報訊】油塘的榮山工業大廈昨日獲土地及建設諮詢委員會通過，支持整幢改裝作酒店暨商業用途，工廈近海濱的部分將會拆卸，將建築物界線後移二十米，以騰出土地興建海濱長廊供公眾享用。工廈業主李秀恒預計，改裝工程費用五億元。
金寶國際有限公司董事長李秀恒稱，榮山工業大廈早於活化工廈措施推出前，已獲城規會批准申請改變用途作商業展銷中心，現在是於商場基礎上改裝為酒店，由於該工廈位於綜合發展區，所以不能受惠於活化工廈措施下的免繳豁免費用安排。按照過往經驗，計算有關費用一般需時兩年，他希望發展局協助加快處理，半年內完成審核，預計改裝工程需時一年。
榮山工業大廈現時有部分伸出海濱位置，李秀恒說，為回應城規會、區議會、維港保護組織希望在油塘設置海濱長廊的要求，所以拆卸工廈在海濱的部分，有關樓面面積轉移到將加建的數層樓層部分，但樓宇高度不會超過規劃指引。
榮山工業大廈將整幢改裝為酒店暨商業用途，包括商業展銷場地、酒店和餐飲設施、商店和服務業，以及儲存、包裝和付運服務，昨日獲土地及建設諮詢委員會通過支持後，仍待城規會批准。
