土瓜灣兩工廈標售
圖：泰捷工廠大廈樓齡達36年，該廈約99.38%業權招標放售
活化政策生效後，舊式工廈強制拍賣門檻降至8成業權，不少工廈業主乘勢以招標方式放售物業。代理透露，兩幢土瓜灣工廈剛集合大部分業權分別標售，意向價均為2.5億元，截標日期為5月28日。
中原（工商舖）工商部營業董事盧偉德表示，土瓜灣旭日街17號泰捷工廠大廈，樓齡36年，樓高12層，地盤面積約11160方呎，該廈分有325份業權，現已集合約99.38%業權放售，意向價2.5億元。該廈坐落「住宅（戊類）」地帶，住宅地積比率最高7.5倍，商住地積比率最高9倍，物業將以「部分交吉」及「部分連租約」形式出售。
另一幢標售物業為相連的旭日街19號雅高工業大樓，樓齡32年，樓高12層，地盤面積同樣約11160方呎，分為1184份業權，現時已集合約60.5%業權放售。該廈同樣坐落於「住宅（戊類）」地段，住宅最高地積比率7.5倍，商住最高地積比率9倍。物業以「部分交吉」及「部分連租約」形式易手，該60.5%業權意向售價2.5億元。
盧氏指，泰捷工廠大廈及雅高工業大樓均坐落於土瓜灣臨海地段，面向海心公園及土瓜灣避風塘，未來更可眺望啟德各項發展落成，景觀怡人。該段附近設有多條小巴及巴士往返港九各區，與將來沙中線馬頭圍站相距亦僅5至7分鐘之步程，交通將更臻便捷。盧氏續指，由於上述兩個地盤地利及景觀兼備，若日後重建為住宅項目，相信升值潛力相當不俗。
