「亞運城」引石樓鎮「大躍進」
圖：落戶番禺石樓鎮的亞運城正在加緊建設之中（本報攝）
「亞運城」落戶廣州番禺石樓鎮，引爆當地跨越式發展商機。石樓鎮鎮長曾富強接受本報專訪時透露，亞運效應正促使全鎮基建、工業、農業、旅遊業及房地產等領域「大躍進」發展。今年初正式啟動的亞運城周邊環境整治項目，總投資約5.8億元，將致力打造石樓鎮成為「廣州新城市中心」。本報記者 方俊明 張炳雄
石樓鎮位於番禺區東部獅子洋畔，珠江貫穿全鎮南北，南瀕深圳、珠海及港澳，東鄰東莞，北通廣州，與黃埔港隔江相望。這個佔地126.5平方公里、常住人口僅6.5萬的小鎮，因「亞運城」於2006年底正式確定落戶於此而聲名鵲起，「大手筆」投資基礎設施、配套設施建設，很快讓昔日農村變身為新城。
斥5.8億元整治周邊環境
曾富強表示，僅今年初正式啟動的「亞運城」周邊環境整治項目，總投資便達5.8億元人民幣，包括21個大項、70項細化內容。目前，全面完成市蓮路一期道路改造及綠化工程、嵩山路建設、建發廣場小區建築外立面整治及榕苑小區建築外立面整治等5個小項工程，市蓮路（二期）、長江路、嵩山路等市政道路工程全面上馬，其餘工程項目也正按計劃推進。
路通財通，「亞運城」帶來的基建日臻完善，正吸引跨國公司紛紛落戶，形成規模集約效益和優勢。其中佔地2000畝的「跨國產業園」，已引進阿樂斯（母公司為美國500強）、亨斯邁（全球最大的美國私人控股化工公司）、禮恩派（美國500強）及塔祈巴那、JFE、小系等跨國公司，在此建立華南地區、全國乃至亞太地區總部或生產、研發、物流基地。而佔地1270畝的創新科技園跟隨「亞運城」之後於07年落戶石樓，2.6萬平方米首期啟動區現已全面封頂，該基地將成為珠三角區域具有強大集聚功能、輻射能力和示範帶動作用的一流創新科技園區，目前已吸引廣日電梯項目進駐，並於去年投產，年產值將達25億元。
曾富強稱，「亞運城」引爆的第三產業發展效應亦十分顯著，特別是房地產業終結了過去17年未有新盤推出的「滯後」現象，自去年起各大樓盤項目落地開花，繼去年「蓮花灣畔」開售以來，今年5月又有「映蝶藍灣」推出發售，保利等樓盤正在動工建設，有效提高了中心城區的承載能力，當中每平方米均價也由07年千元左右，到08年4000元，再飆升至目前的8000元。而物流大戶「利豐物流」正計劃將華南總部搬遷至石樓，廣藥生產基地也已完成首期1200多畝的交地手續，目前正在進行填土建設，該項目投產後將有效輻射周邊地區。
引跨國公司帶動第三產業
此外，針對石樓鎮作為農業大鎮，全鎮水產養殖面積達3.9萬畝、花卉9981畝、優質水果6673畝，目前正把握「亞運城」商機致力發展成為廣州著名的農漁業及海島觀光遊地區，包括斥巨資開展農田路網、自然村通公路、水利堤圍整治、魚塘標準化整治、河涌清淤等工程，積極引導農民發展水產養殖、花卉、優質水果等高效農業，並扶持新一代、海鷗、百利恆泰等農業龍頭企業，開發5個超千畝的水產養殖基地。
曾富強透露，海鷗島已被國家農業部命名為「全國健康養殖示範區」，目前，蓮花山漁港經濟區、海鷗島新農村建設項目、觀龍島開發、「全國歷史文化名村」大嶺村修繕工程等多個大型建設項目已全面啟動；並藉今年獲評為「中國龍舟文化之鄉」、「中國龍舟文化傳承基地」，打造龍舟公園，引入全國龍舟文化；而「國家4A級旅遊景區」蓮花山旅遊區粵海酒店，正在升級改造為五星級酒店。總投資約10億元人民幣的「亞運村」飲食城項目已與一個加拿大財團達成初步投資意向，上述項目將有效構築石樓全鎮集飲食服務、商貿、旅遊一體化的商圈，積聚人氣和財氣。
