瑞安純利8億升43%
受惠於私有化中華匯房地產及水泥業務保持穩步增長，瑞安建業（00983）去年純利錄得8.07億元，增長43%，每股盈利增至1.96元，末期息每股派0.25元。集團主席羅康瑞（下圖）表示，房地產市場回復活躍，加上水泥業務進一步鞏固西南地區的領導地位，有信心整體表現持續增長。
業績報告顯示，集團房地產業務錄得7.52億元溢利，主要由於公司去年私有化中華匯房地產，大大增強資產及股本基礎。羅康瑞續稱，去年9月推出瀋陽項目一期及重慶創匯首座預售，分別售出3萬及2.3萬平方米樓面面積，今年初還出售重慶丹龍路項目及成都中匯廣場服務式住宅公寓部分，為公司上半年帶來5.47億元銷售收益。
今年將有12億入帳
瑞安中華匯董事總經理黃勤道透露，預計今年度將有12億元入帳，銷售目標則為40億元。資料顯示，截至去年底止，集團應佔可發展樓面面積為200萬平方米，另擁有大連天地22%權益，該項目可發展樓面面積約354萬平方米。他表示，公司傾向預留200萬平方米樓面作儲備，而每年平均約40至50萬平方米樓面交付，故今年目標吸納50萬平方米樓面，涉資約30億元。
早前電盈（00008）因囤地而被禁在內地再投地，而位於北京朝陽區地盤於去年9月轉售予瑞安建業。黃勤道重申，事件並無對該項目發展構成影響，亦無對公司財政受損。他續稱，公司將配合國家法規去做，並研究合約內的責任，今後在購地時將會小心行事。
水泥業務方面，合營公司拉法基瑞安水泥去年提供3.09億元經營溢利。去年總銷售量超過2300萬噸，按年增加31%，營業額由62億元升至81億元。羅康瑞表示，總產能維持2400萬噸，預計位於重慶及貴州的第三氣生產線，可望於今年中投產，將令產能增加600萬噸。
行政總裁黃月良表示，集團計劃未來2年投資60億元，增加5條新生產線，合計產能約700萬噸。他補充，預計其中30億元以項目融資支付，餘下部分由拉法基瑞安水泥經營溢利應付，故無須進行股本融資。
另外，集團宣布黃月良將於4月起出任副主席，專責水泥業務，行政總裁一職將由黃勤道接任。
