港濤軒呎價2.6萬北角新高
圖：港濤軒複式戶6000萬沽出
樓價攀升，多個屋苑造價破頂，港島東屋苑近期表現勇猛，北角港濤軒49C複式戶，剛以6000萬沽出，呎價2.6萬刷新北角紀錄；另繼柴灣杏花邨呎價迫近九七高峰後，小西灣藍灣半島頂層特色戶以2338萬元售出，售價締屋苑歷史新高。
市場消息，中巴發展、太古地產負責銷售的北角港濤軒再錄新高價成交，49C複式戶面積2265方呎連599呎天台，剛以6000萬元售出，呎價26490元締北角紀錄。
此外，中原地產藍灣半島分行高級分區經理黎百祥表示，藍灣半島9座頂層特色戶獲承接，單位面積2175平方呎，連約917平方呎天台及平台，單位擁4房連套房間隔，享全海景，售價2338萬元，為該屋苑新高價成交，折合平均呎價為10749元。
藍灣半島頂層呎價10749元
黎百祥指，買家為外地投資者，鍾情藍灣半島居住環境，更看好特色單位升值潛力優厚，故拍板入市。原業主則○六年以1580萬元入市，持貨4年，是次沽出單位帳面獲利758萬元，單位升值48%。
中原地產北角城市分行分區營業經理林龍南表示，龍濤苑1座高層B面積662平方呎，兩房間隔，作價448萬元，呎價6767元，超越九七年水平。原業主九七年以430萬元購入，持貨約13年轉手獲利18萬元，單位升值4.2%。
太古城單位8年升值1.6倍
中原地產首席分區營業經理趙鴻運表示，港島東區太古城新近成交包括海景花園碧滕閣高層B室，單位面積1137平方呎，3房連套房間隔，享全海景，成交價為1168萬元，呎價10273元，造價理想。買家為投資移民客，有意將單位自住。原業主○二年以450萬元購入單位，持貨8年帳面獲利718萬元，單位升值1.6倍。
太古城近期交投加快，本月至今錄約48宗成交，因海景花園本月成交不多，故平均每呎價位拉低至8100元水平，但屋苑整體樓價則向上。
