灣仔QUEEN'S意向呎租50元
圖：蔡宏興表示，集團旗下香港沙田萬怡酒店最快明年底開幕
南豐今年向市建局回購灣仔QUEEN'S CUBE餘下業權後，單位頓變「二手貨」，為免繳付額外印花稅，發展商變陣「轉售為租」，把單位包裝成服務式住宅出租，意向呎租40元至50元，最快本月可入住，單位面積401方呎起，每月租金入場費約1.6萬元。
雲暉大廈賣8伙後已封盤
南豐發展董事總經理蔡宏興表示，旗下灣仔QUEEN'S CUBE將打造成連傢具及裝修的出租物業，只租不賣，樓盤已完成內部裝修，並引入傢具，本月展開招租工作，意向呎租40至50元，最快本月可以入住。
據資料，南豐今年以7.08億元向市建局回購QUEEN'S CUBE的87伙住宅及舖位，平均呎價約1.7萬元。地產界人士指出，鑑於回購動作為額外印花稅措施生效後進行，倘若再度轉售，必須繳交額外印花稅，所以發展商惟有改變對策轉售為租，待2年「冷河期」過後再考慮把樓盤重售。QUEEN'S CUBE為南豐和市建局合作發展，早於去年推出發售，唯因定價過高只沽9伙，平均呎價為1.66萬元水平。
被問到本港樓市，蔡宏興說，儘管外圍經濟不明朗，但亞洲區仍處穩步發展，本港樓市需求持續強勁，集團近期推出的樓盤銷售亦理想。提到推盤部署，集團旗下跑馬地雲暉大廈已賣8伙，現已封盤，計劃待明年首季獲批入伙紙後重推；集團夥拍信置（00083）的西九龍海庭道豪宅Coronation及大埔白石角2期，則視乎售樓紙進度推出。
20億打造沙田萬怡酒店
另外，挾本港旅遊業蓬勃勢頭，南豐正式進軍本港酒店業，旗下首家酒店香港沙田萬怡酒店昨天舉行平頂儀式，預計明年底開始營運。蔡宏興表示，該酒店籌備近10年，合共539個房間，總投資額約20億元（連地價），由萬豪國際管理。除了沙田酒店外，集團在廣州亦發展另一間酒店，現處興建階段。對於有報道指南豐擬出售將軍澳廣場的商場，他回應說，該報道有偏差，現階段無活躍意向出售。
