田生現金7.5億無需集資
田生集團（00183）旗下田生地產主席歐永華（見圖）昨在股東會後表示，目前市區收購的重建地盤涉及400至500個，另有兩個發展項目位於九龍城，其中一個預計可於明年底預售樓花；另一個正辦理強制拍賣申請，最快2013年初才可預售。集團現時手頭現金約7.5億元，暫無集資需要。
樓市方面，歐永華預料，至明年5月前樓價最少下調5%，成交會繼續淡靜，部分二手代理難免萎縮。
歐永華指出，兩個發展項目分別位於九龍聯合道38號和賈炳達道142至154號，前者預計可於明年10月可作銷售樓花，該項目計劃發展成綜合商住大廈，將於2014年落成。後者正處於強制拍賣階段，預計明年第二季完成強拍，最快於2013年初可預售樓花。
他表示，雖然政府增加土地供應，特別是新界土地，但因政府主動拍賣招標項目資金門檻較高，未必每一個均適合中小型發展商，故田生只會收購傳統市區舊樓，因為發展商較為接受。被問及發展商會否因政府加推土地而放慢收購舊樓項目時，他表示，隨着發產商有更多選擇，加上已吸納一定土地儲備，個別公司或已出現飽和。
