SOHO18.9億購浦東寫字樓
圖：「SOHO世紀大道」是陸家嘴稀缺的新建甲級寫字樓 本報攝
【本報記者楊楠上海九日電】SOHO中國昨宣布，已於本月五日以18.9億元（人民幣，下同）收購陸家嘴「嘉瑞國際廣場」項目。收購完成後，嘉瑞國際廣場將更名為「SOHO世紀大道」。
SOHO中國表示，該收購為公司進入上海以來的第9次收購，也是其在浦東新區的第1個收購項目。該項目由SOHO中國全資附屬公司「搜候上海」進行，涉及的收購金額將分六期向賣方上海龍倉置業支付。SOHO中國董事長潘石屹認為，商業地產的潛力非常大，僅從租金回報率這個指標來看，如果公寓和住宅是3%的話，商業地產至少是6%，基本上是翻一番。
地處陸家嘴「竹園商貿區」的「嘉瑞國際廣場」，屬5A甲級寫字樓，計劃於本月竣工。SOHO中國收購的含地庫，但不包括24樓及地庫內40個停車位，可售總建築面積約4.2972萬平米，包括約4.254萬平米的辦公室、約432平米的零售用途房。上海易居房地產研究院綜合研究部部長楊紅旭分析稱，此次收購顯示SOHO中國加快了今年的收購步伐，為完成今年150億的收購目標奠定基礎，更加接近其在上海、北京市場投資比重各佔一半的目標。
今年五月，SOHO中國已以32億元收購上海新世界長寧商業中心A、B幢辦公樓及地下室，總建築面積約14.22萬平米，收購完成後命名為「SOHO中山廣場」──這至今是SOHO在上海市場總價最高的收購。
