喇沙利道25號招標
圖：九龍塘喇沙利道25號豪宅地盤，現址為一幢4層高大宅
見豪宅升勢持續，傳統豪宅屋地趁勢標售。位於九龍塘喇沙利道25號的豪宅地盤，新近委託地產代理招標出售，該地盤面積約1.35萬平方呎，可建總樓面約2.42萬平方呎，截標日期為7月25日。
第一太平戴維斯投資部助理董事何家威表示，九龍塘喇沙利道25號豪宅地盤，現址建有一幢4層高大宅，以交吉形式出售，地盤面積約13467平方呎，最大可重建樓面面積約24241平方呎，極具重建價值，料吸引城中及內地富豪競投熱潮。
此外，中原地產市務經理溫志樑表示，受賣地成績好帶動，加上下季有九肚山地皮拍賣，市場憧憬賣地可帶動區內樓價，令一向低水的新界區豪宅洋房成交保持暢旺，市場新近錄得一宗九肚山寶松苑獨立屋成交。據了解，該洋房為九肚山寶松苑雙號屋，面積2850平方呎，成交價為3860萬元，呎價13544元。原業主於2004年2月以1680萬元入市，持貨7年多，帳面獲利2180萬元，單位升值約1.3倍。
另方面，中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，今年5月份一手洋房買賣合約登記錄得61宗，總值21.96億元，較4月的25宗及13.55億元，分別急升1.4倍及62.1%，創六個月新高，反映4月期間發展商推售洋房新盤貨尾，帶動5月的一手數字急升。
綜觀5月份一手洋房登記，以大埔比華利山別墅較多，錄得35宗，總值8.43億元；大埔淺月灣有14宗，總值2.04億元。
二手洋房方面，今年5月份合約登記錄70宗，按月下跌12.5%，反映4月間一手洋房新盤成為焦點，影響二手洋房交投放緩。5月份買賣登記金額最高的洋房是南區舂磡角赫蘭道12B號，成交價錄5.11億元；其次是山頂賓吉道3號A座洋房，成交價錄4億元；南區赤柱東頭灣道33號屋，金額3億元。
