京商務區九地皮下月招標
圖：北京核心商務區七月將招標出售多幅商業用地
北京中央商務區（CBD）九宗土地將在七月六日招標，消息人士透露，中國國際金融有限公司（下稱，中金）將聯合中國人壽，參與北京CBD核心區剩餘9塊地競標。
核心地區招標再次啟動。據北京市土地整理儲備中心日前發布的招標公告指出，這九宗土地為CBD核心區Z8、Z9、Z10、Z11、Z12、Z13等六塊，以及Z1a、Z2a、Z2b三塊，全部為商業金融用地，鼓勵產業類型主要為金融機構和總部。Z8、Z9、Z10、Z11、Z12、Z13等六塊地去年八月都已經過第一輪規劃設計方案的投報，本次招標將直接進入第二階段的綜合內容投報。Z1a、Z2a、Z2b三地塊則以普通綜合評標方式出讓。而九宗土地中，以Z8、Z10兩地塊體量最大，規劃建築面積達到15萬平方米。
中移動有意參與競爭
北京CBD地塊，因其毗鄰中服大廈又被稱為「中服地塊」，是目前CBD中最完整的成片待開發土地。消息人士透露，上一輪招標中，聯合萬通、亞視以25.12億元的價格競標獲得Z3地塊的中金，是次將聯合遠洋地產大股東中國人壽，參與北京CBD核心區剩餘9塊地競標。該消息人士並稱，中金此次是通過募集資金參與競標，並非「用自己的錢，而是客戶的錢」。
另據悉，中信集團、萬通地產、遠洋地產等在上一輪六塊土地中有所斬獲的企業，此次將繼續參與爭奪，而北大方正、泰康保險、陽光保險等上一輪敗北的企業，也將攜各自的夥伴，捲土重來，其中，泰康保險可能與萬通地產結成聯合體投標。此外，中國移動、阿里巴巴等新面孔也將參與CBD地塊爭奪。
中信去年奪得地王
北京市土地整理儲備中心去年十二月對北京朝陽區東三環CBD核心區域六宗地進行招標。透過實行兩輪招標制，引入稅收、企業規模實力等多項內容進行綜合評分投標方式，將價格對招標結果的影響盡量降低。結果拍出總成交價為222.57億，Z15地塊也被中信集團以63億元競得，成為北京總價新地王。而外資在上次出讓中被實質性排除在外，包括萬科、富力、首創、首開、蘇寧置業、和記黃埔、九龍倉、中建國際、珠江投資、新華聯置業、北京富德興建置業、葛洲壩房地產公司等在內的開發商均沒有入選。
