明華大廈重建 長者屋佔1/3
【本報訊】有四十九年歷史的筲箕灣明華大廈重建方案曝光。房協建議，將分兩期重建公屋和長者住屋，但沒有提及興建「置安心」單位。房協計劃用盡該地六倍的地積比率，重建後總建築面積將增至十九萬二千平方米；超過三千戶明華大廈住戶將受重建影響，房協將作原區安置。
城規會今日將審議明華大廈的重建規劃方案。根據房協向城規會遞交的文件透露，將分兩期進行重建，其中明華大廈南面的H至M座，將先拆卸進行重建，之後重建北面的A至G座。
房協透露，重建地盤面積達三點五三公頃。由於現時明華大廈有部分公屋樓層較低，地積比率為四點五倍，未用盡六倍的上限，房協文件內表明，未來會用盡六倍的地積比率，興建高密度住宅項目。
房協早前透露，其中三分之一面積將用作興建公屋，以原區安置受重建影響的三千一百多個住戶；另外三分之一用地計劃興建長者屋項目，讓區內有經濟能力長者入住；而餘下三分之一則未有交代，早前房協主席楊家聲曾稱可考慮用作興建「置安心」單位，但今次文件內並沒有提及。重建後，明華大廈總建築面積會增至十九萬二千平方米。
此外，為保護當地鄰近歷史遺址，根據分區計劃大綱草圖，房協重建後，明華大廈北面最高建築物上限為一百米，南面建築物則為一百二十米。明華大廈位於筲箕灣亞公岩道，共分為十三座，有三千一百六十九個單位，分別於一九六二年至一九七八年落成。房協早前表示，明華大廈最快於二○二○年分批清拆。
