明發純利11億增長18%
圖：明發主席黃煥明（左）、首席財務官兼公司秘書潘永存\本報攝
明發集團（00846）公布截至2010年12月底止年度業績，錄得純利增長18.3%至11.68億元（人民幣，下同），每股盈利19.5分。派末期息7.5港仙，上年同期派5港仙。該公司昨天收報2.45元，上升0.823%。
期內收益按年下降18.3%至30.08億元，毛利12.28億元，下跌19.8%。毛利下降的主要原因歸因於2010年的銷售範圍較2009年減少53.9%，以及毛利邊際利潤由2009年的41.6%輕微下降至2010年的40.8%。
該公司主席黃煥明昨天於記者會表示，今年合約銷售目標金額50億元，今年首季銷售額錄得20億元。他又說，預期今年全年可銷售建築面積達300萬平方米，商業物業及住宅物業各佔一半。而今年資本開支約為20億元。
期內，該公司的土地儲備應佔總面積達739.9萬平方米，黃煥明預期，今年土地儲備應有30%至40%的增長。撇除投資物業重估，去年核心盈利逾5億元。目前公司手頭現金為20億元，不排除有融資需求。該公司會考慮發行美元結算債券，融資金額會根據屆時情況做彈性調整，惟暫時未有時間表。
