半山壹號減價蝕讓求離場
圖：市場錄得半山壹號一伙高層單位帳面蝕247.5萬元，成為政府出招後首宗二手蝕讓個案
辣招嚇怕部分已經「坐艇」的業主，寧可蝕錢亦提早離場。代理稱，土瓜灣半山壹號一個高層單位，近日減價100萬元沽出，成交價3280萬元，原業主持貨4年帳面蝕247.5萬元，單位貶值7%，料為政府出招後首宗蝕讓成交。
市場錄得政府出招後首宗二手蝕讓成交。港置營業經理容靖宇表示，半山壹號26號高層單位，建築面積2191方呎，新近以3280萬元成交，成交呎價約14970元。據了解，單位是望鯉魚門海景之單邊樓皇，惟原業主在2008年5月以3527.5萬元購入單位，是次轉售帳面蝕247.5萬離場，單位貶值7%。
容靖宇透露，該單位原先叫價3380萬元放售，最終減價100萬元沽出，減幅3%，估計業主有感樓市後市不明朗，故寧願盡早蝕讓離場。
另邊廂，雖然市場仍有高價成交，但數字反映成交量已見減少。中原統計本港十大主要屋苑，10月份共錄得成交425宗，較9月份急跌21%。
按屋苑劃分，除藍田麗港城、天水圍嘉湖山莊及鴨脷洲海怡半島外，其餘7個屋苑成交量均錄得逾兩成跌幅，康怡花園及映灣園錄逾四成跌幅。
該行亞太區住宅部總裁陳永傑表示，政府新措施推出後，市場觀望氣氛濃厚，若按政府出招後5日十大屋苑的成交量計算，較出招前5日大跌達63%。陳又稱，大市交投回落屬正常現象，預計拉鋸局面將持續1至2個月。
