銀行或「被迫」遷離中環甲廈
近月中環租金回軟，惟大樓面商廈短缺，有金融機構仍要面臨業主大幅加租。消息稱，有銀行未能在非核心區找到大樓面商廈續租，有機會要「被迫」繼續租用中環超甲級商廈，估計按呎租計租金加幅將超過1倍。
消息透露，有一間銀行早年以相當低廉的租金，租用中環一幢超甲級商廈逾20萬方呎樓面，其租約即將屆滿。按目前該廈呎租逾100元水平計算，若銀行續租有關樓面，租金將較現租約大幅飆升超過1倍。據了解，該銀行有意將辦公室遷離中環以降低成本，惟市場上大樓面寫字樓非常短缺。事實上，諸如九龍灣東匯18等東九龍新建商廈，全幢總樓面亦只有數十萬方呎，足見銀行在新區亦難以找到「容身之所」。市場人士估計，該銀行可能分拆後勤部門到其他地區，惟最終仍要「被迫」在原址續租一定樓面。
另外，市傳建行（00939）早前購入的九龍灣東匯18商廈，銀行有意推出其中3至4層招租，呎租料約30元。而億京早前預告觀塘敬業街皇廷廣場餘貨會在月底前加價，銷情明顯加快，發展商網頁顯示，項目最後一伙、即該廈29樓A室，昨日已經沽出。
