港人港地勿「劃地為牢」\關昭
特首梁振英，在參選行政長官期間發表的政綱和言論中，有一個「名詞」頗為新鮮、也頗受到注意，就是「港人港地」。
中央對港方針政策中有「港人治港」一語，就是香港內部事務由香港人自己管理；那麼，「港人港地」又是什麼意思和何所指呢？港地自是港人所有，難道還有不是港人的港地嗎？
在各方關注之下，梁振英昨日「揭盅」：港人港地也者，是政府打算拿出九龍東啓德兩幅土地，興建約一千一百個單位，而這兩幅土地，在「勾地表」上及被「勾出」拍賣時，將會有條文規定：建成樓宇只可以賣給港人，不可以賣給其他人，包括內地居民。
也就是說，未來在本港樓宇市場上將會出現一個「新品種」，土地是「港地」、建成的是「港樓」、住在裡邊的是港人。如此港人、港地、港樓，也可謂「一條龍」矣。
根據昨日初步訊息，未來「港地」的地價或底價會低於市價，發展商在計過條數、認為有利可圖之後，日後建成推出專供港人購買的「港樓」，定價可能比市值低四成上下。如此特區政府優先照顧港人置業訴求的決策用心應該可以達到。
而「港人港地港樓」的實施，毫無疑問，針對近日內地人士來港買樓置業、投資、炒樓之風是不可諱言的因素，不少港人在「港地」買不到樓就大聲埋怨說：「大陸人把樓買貴了！」
看來，繼奶粉、舖租被內地居民「買貴」之後，還有「港人港地」也被「買貴」了，如此特區政府也才有「港人港地」之舉的推出。但是，本港一向是個自由港，奉行自由經濟、市場開放，資金投資盍興乎來，「自由行」帶旺香港各行各業也是不爭的事實。
如今，港人要在「港地」上住「港樓」，應該先予照顧；但非港人在「港地」買樓、投資的空間一樣要存在、要發展、要歡迎，不能過多限制，更不能「劃地為牢」。
