馬榮成新高價購觀塘工廈
東九龍工商物業造價狂飆，但看好區內前景的買家仍勇於入市。著名漫畫家馬榮成（見圖）剛以7350萬元，向第一集團購入觀塘天星中心工廈頂層複式戶樓花，呎價高達7950元，貴絕全港工廈。據悉，馬榮成擬將單位作擴展業務之用。
東九龍變天，區內新工商物業獲買家追捧。中原（工商舖）營業董事梁志峰表示，觀塘工廈新盤天星中心33至35樓頂層複式單位，獲著名漫畫家馬榮成斥7350.57萬元購入。該層建築面積9246方呎，另連200方呎平台，以此計算成交呎價高達7950元，成為全港呎價最貴的工廈成交，而此呎價亦與區內屬「寫字樓」用途的新甲級商廈相若。
梁志峰透露，馬榮成旗下公司本身在鰂魚涌區設立辦事處，看好東九龍發展潛力，以及單位屬有空中花園及內置樓梯的特色戶，吸引馬購入單位作擴展業務之用。
據悉，天星中心規格與甲級商廈基本相同，但用途仍屬「工業」。該廈為第一集團首個發展項目，開售至今僅3個月，全數單位已經沽出，連同地下至2樓多個車位在內，發展商已套現多達8.85億元。
另有不少投資者在舖市尋找投資機會，中原（工商舖）高級營業董事陳偉材表示，投資者林子峰剛斥資4150萬元，購入旺角彌敦道737至741號地下4號舖，舖位面積600方呎，呎價6.9萬元，林不排除保留舖位自用。原業主於1991年以670萬元購入上址，20年間舖位升值逾5倍，帳面賺3480萬元。余姓新晉投資者以2038萬元購入北角電氣道160號地下D1號舖，面積500方呎，成交價2038萬元，原業主持貨14年帳面賺1338萬元。另外，港置商業區域營業董事黃璜稱，余仁生中心11樓全層，面積1978方呎，以呎價8458元易手，成交金額1673萬元。
