太古中期賺84億挫65%
圖：左起：太古地產行政總裁郭鵬、太古主席白紀圖、太古財務董事喬浩華\本報攝
□受到國泰航空（00293）虧損，以及地產、飲料部門盈利下跌拖累，太古（00019）上半年業績差強人意，盈利急跌64.8%，至84.4億元，每股盈利5.61元。太古地產（01972）成績亦未如理想，上半年溢利98.62億元，按年跌50.7%。撇除投資物業估值變動，基本純利微升3.8%，至24.43億元。太古主席白紀圖昨表示，下半年將會有更多項目推出，加上航空業踏入旺季，預料下半年整體集團表現將會比上半年為理想。\本報記者 陳萍花
太古地產業績令人失望，上半年營業總額按年增5.19%，至49.07億元，溢利大跌50.7%，至98.62億元，但撇除投資物業估值變動後，上半年基本純利增加3.8%，至24.43億元，派中期息22仙。太古地產首6個月租金總收入為43.9億元，按年增加5.12%，主要受惠於本港租金調升，北京三里屯VILLAGE租金表現改善，以及廣州太古匯項目首次貢獻租金收入。
未來一年物業租金向好
太古地產行政總裁郭鵬表示，旗下位於本港的辦公室上半年出租率達98%，預料良好趨勢將持續。過去12個月，中環區辦公室租金較高峰下跌約10%，並且有租戶因核心區新供應有限，為節省成本，向港島東遷移。他認為市場已調整，預料未來6至12個月旗下物業租金走勢料向好。零售租務方面，他預計上升勢頭強勁。
白紀圖補充，香港寫字樓租用率高企和新供應短缺，相信太古廣場和港島東的辦公室租金仍然堅挺。隨着住宅項目蔚然取得入伙紙及完成單位銷售，預計下半年物業買賣項目將帶來可觀溢利，故預料下半年集團表現將會比上半年為理想。他又表示，集團一直尋找投資機會，但目前沒有計劃進行併購，以及亦不會出售本港資產，目前沒集資需要。
續投資內地一二線城市
內地業務方面，他表示，經濟放緩，未必可在短時間內復蘇，但北京和廣州項目下半年趨向成熟，能夠帶動內地投資業務表現優於上半年度。目前在內地正有5個項目在進行中，對前景審慎樂觀，相信有增長空間。公司將繼續於內地投資，主要集中一、二線城市，以及投資香港和南亞地區，但沒有固定目標。
太古地產母公司太古上半年純利按年跌近65%，撇除投資物業估值變動，基本純利下跌51%至22.6億元，部分歸因於國泰航空帶來虧損，以及地產、飲料部門盈利下跌。每股太古A股派中期息1元，每股太古B股派中期息0.2元。其中，來自地產部門應佔溢利為80.4億元，撇除投資物業估值變動後，基本溢利19.2億元，減少3億元，反映太古地產分拆上市後，太古於太古地產的權益由100%減至82%。期內營業總額升13.5%至193.9億元。
被問及下半年業績會否持續表現不理想，白紀圖表示，對於下半年持審慎樂觀態度，相信會較上半年為好，因為旗下航空業務，下半年是傳統旺季，10月及11月份通常表現較為理想，有助支持業務表現。不過，他坦言，航空業仍然充滿挑戰，特別是燃油成本。至於飲品業務方面，預料繼續受具挑戰性的經營環境所影響。他預期，海洋服務業務下半年可受惠租船收費率和船隻使用率上升，而貿易及實業部門下半年的前景亦穩定。
